出租房屋房东违约该怎么赔偿？

在出租房屋过程中，如果房东违约，赔偿问题需要依据不同情况来确定。首先，我们得明确什么是违约。违约就是合同一方没有按照合同约定去履行自己的义务。在房屋租赁里，房东可能出现的违约情况有提前收回房屋、没有按约定提供房屋设施等。

对于赔偿方式，通常要先看租赁合同里是怎么规定的。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同中明确约定了房东违约时的赔偿金额或者计算方法，那么房东就应该按照合同约定来赔偿租客。比如合同约定房东提前收回房屋要支付租客两个月租金作为违约金，那房东就得支付这笔钱。

要是合同里没有约定违约赔偿的具体内容，按照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这时，租客可以要求房东赔偿自己因为房东违约而遭受的实际损失。实际损失包括直接损失和间接损失。直接损失比如租客为了找新的房子而花费的中介费、搬家费等；间接损失可能是因为搬家耽误工作造成的收入减少等，但间接损失一般需要有比较充分的证据来证明。

另外，如果房东违约给租客造成的损失过大，而合同约定的违约金过低，租客可以根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，请求人民法院或者仲裁机构予以增加；反之，如果约定的违约金过分高于造成的损失，房东也可以请求适当减少。总之，在处理房东违约赔偿问题时，要遵循公平、合理的原则，以弥补租客因违约行为所受到的损失。