租房时房东违约该如何赔偿？

在租房过程中，房东违约是指房东没有按照租赁合同中的约定履行自己的义务。比如房东提前收回房屋、不维修房屋导致无法正常居住等情况，都属于违约行为。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。如果房东违反了这个规定，就构成了违约。

当房东违约时，赔偿方式通常有以下几种。首先，要看租赁合同中是否有关于违约赔偿的具体约定。如果合同里明确写了房东违约需要支付一定金额的违约金，那么房东就应该按照合同约定支付。例如合同约定房东提前收回房屋需支付一个月租金作为违约金，那么房东就需要支付这一个月的租金。

其次，如果合同没有约定违约金，租客可以要求房东赔偿自己因为房东违约而遭受的实际损失。比如租客为了重新找房子而支付的中介费、搬家费等。同时，如果因为房东违约导致租客在新的居住环境中生活成本增加，如租金上涨等，租客也可以要求房东赔偿这部分差价损失。

此外，如果房东的违约行为给租客造成了精神损害，在符合一定条件下，租客也可以主张精神损害赔偿，但这种情况相对较少。比如房东以暴力等方式强迫租客搬走，给租客造成了严重的精神困扰。

总之，当遇到房东违约的情况，租客要及时收集相关证据，如租赁合同、聊天记录、费用支出凭证等，通过协商或者法律途径维护自己的合法权益。