租房合同违约应该怎样赔偿守约方？

在租房合同中，如果一方违约，对于守约方的赔偿是有相关法律规定和处理方式的。首先，我们要明白什么是违约赔偿。违约赔偿简单来说，就是违约方因为自己不遵守合同约定的行为，给守约方造成了损失，需要给予一定的经济补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在租房合同违约的情形里，常见的违约情况有房东提前收回房屋、租客提前退租等。

关于赔偿的方式，通常有以下几种。如果合同中有明确约定违约金的，违约方应当按照合同约定支付违约金。比如合同约定若房东提前收回房屋，需支付租客两个月租金作为违约金，那么房东违约时就应支付两个月租金。这是基于《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

要是合同没有约定违约金，守约方可以要求违约方赔偿因其违约所造成的实际损失。实际损失包括直接损失和间接损失。直接损失比如租客因为房东提前收回房屋，需要重新找房而产生的搬家费用；间接损失可能是因为新找的房子位置不如之前的，导致上班路程变远而增加的交通费用等。不过，间接损失的确定需要有合理的证据和依据。

此外，如果违约行为给守约方造成的损失超过了违约金数额，守约方还可以请求法院或者仲裁机构增加赔偿金额，以弥补实际损失。总之，在租房合同违约时，守约方要依据法律和合同约定，合理维护自己的合法权益。