房租未到期是否可以退剩余房租？

在房租未到期的情况下，是否可以退剩余房租需要分情况来看。

首先，我们要明确房屋租赁的基本概念。房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人支付租金的一种民事法律行为。当双方签订租赁合同后，就形成了具有法律效力的契约关系，双方都要按照合同约定履行各自的义务。

从法律依据来讲，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果租赁合同中明确约定了在租赁期限内承租人提前退租的相关事宜，比如约定了可以提前退租并退还剩余房租，或者约定了提前退租需要承担一定违约金后退还剩余房租等情况，那么就应当按照合同的约定来执行。例如合同约定提前退租需支付一个月租金作为违约金，剩余房租退还，那么承租人在支付违约金后，就可以要求房东退还剩余房租。

如果租赁合同中没有对提前退租的情况作出约定，承租人提前退租就属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这种情况下，房东有权要求承租人承担违约责任，比如赔偿因其提前退租给房东造成的损失，像重新寻找租客期间的空置损失等。不过，如果承租人能够证明提前退租是因为不可抗力等不可归责于自身的原因，比如突发重大疾病需要回老家治疗等，那么根据《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。此时，承租人可以和房东协商退还剩余房租。

总之，房租未到期是否能退剩余房租，关键看合同约定以及是否存在法定的免责事由等情况，建议先和房东友好协商解决。