租房没到期是否能退租金？

在租房没到期的情况下，是否能退租金需要分情况来看。

从法律层面讲，租房合同本质上是一种民事合同，它规定了房东和租客双方的权利与义务。我国《民法典》中的合同编对合同的履行、变更和解除等方面做了规定。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。这意味着，如果租客在没有正当理由的情况下提前退租，就属于违反合同约定，也就是违约行为。

当租客违约时，根据合同约定，房东有权要求租客承担违约责任。违约责任的承担方式可能在合同中有明确规定，比如扣除一定比例的押金作为违约金。如果合同中约定了租客提前退租不能退还剩余租金，那么在这种情况下，房东可以按照合同约定不退还租金。但如果合同中没有相关约定，租客虽然违约，但剩余租金并非绝对不能退。房东有义务采取合理措施防止损失的扩大，比如及时寻找新的租客。如果房东能够较快找到新租客，那么扣除租客应承担的合理费用（如违约金、空置期的合理损失等）后，剩余的租金应当退还租客。

然而，如果租客有正当理由提前退租，情况就不同了。比如，租赁房屋出现严重质量问题，影响到租客的正常居住使用，根据《民法典》规定，租客可以要求解除合同。这种情况下，租客提前退租不属于违约，房东应当退还剩余租金，并且可能还需要承担租客因此遭受的损失。另外，如果因为不可抗力因素，如自然灾害导致房屋无法居住，双方都没有过错，按照公平原则，房东也应当退还剩余租金。