半年房租合同租户提前终止，房租能退吗？

在半年房租合同中，租户提前终止合同，房租是否退还需要分情况来看。

首先，如果租赁协议对提前终止租赁关系有明确约定，例如约定承租方需提前结束租赁关系，应预先向出租方发送一个月的告知函，并依照当月租金的一定比例支付违约金，同时出租方需承担返还承租方已支付但未消耗租金部分的义务，那么就应严格按照协议条款处理。

其次，若租赁协议中未对此类事项做出明确规定，承租方与出租方可通过友好协商来探讨如何处理暂时中断租赁关系以及退还剩余租金等事宜。协商达成共识后，按照约定方案实施。

从法律规定来看，房客由于个人原因提前退房是可以的，但如果承租方的行为构成违约，需要承担违约责任。比如双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金。这是基于《民法典》中关于合同履行和违约责任的相关规定，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若出租方坚持拒绝退还剩余租金，承租方可以尝试向出租方详细阐述自身的实际状况，以便出租方能够理解承租方提前结束租赁关系的原因。若沟通无果，还可以通过法律途径解决纠纷。