安置房是否能够过户？
我家有套安置房，现在想把它过户给亲戚，但是不知道安置房能不能办理过户手续。我不太清楚相关法律规定，也不了解整个过户流程是否和普通房子一样，所以想问问安置房到底可不可以过户。
张凯执业律师
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安置房是否可以过户，需要分情况来看。
首先，我们要了解一下安置房的概念。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。也就是说，因为城市建设等原因，居民的房子被拆了，政府就给他们安排了这种房子居住。
从法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，不同类型的安置房过户规定不同。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。一般这个期限是5年，在5年内是不可以过户的。过了规定的限制期限后，就可以按照普通的房屋过户流程进行过户了。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类安置房和一般的商品房没有太大区别，没有转让期限的限制，可以自由上市交易和过户。
如果要办理安置房过户，需要准备好相关的材料，比如房屋所有权证书、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。然后按照当地房产交易中心的流程，提交申请、审核资料、缴纳税费等步骤来完成过户手续。所以，安置房能不能过户，关键要看它的性质以及是否满足相关的过户条件。