婚房被别人睡了是否可以化解?

我和对象准备结婚,婚房都布置好了。结果发现有亲戚在我们不知情的情况下睡了婚房,我心里膈应得慌,想知道从法律角度有没有什么办法能‘化解’这种情况,比如让亲戚给个说法之类的,不知道法律支不支持?
张凯执业律师
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从法律层面来看,‘婚房被别人睡了能否化解’这个问题,我们可以从不同方面来分析。首先,从物权方面理解,房屋的所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。如果他人未经允许进入并使用了婚房,实际上是侵犯了房屋所有权人对房屋的占有和使用权。不过,这种侵犯一般属于比较轻微的民事侵权行为。


在这种情况下,房屋所有权人有权要求侵权人停止侵害。但因为这种侵权行为可能没有造成实质性的财产损失,比如没有损坏房屋内的物品等,所以可能无法要求侵权人进行经济赔偿。不过,如果因为他人睡了婚房,给房屋所有权人造成了一定的精神困扰,在某些情况下,是可以主张精神损害赔偿的。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十三条规定,侵害自然人人身权益造成严重精神损害的,被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的,被侵权人有权请求精神损害赔偿。婚房对于准备结婚的人来说,具有特殊的人身意义,若因此导致房屋所有权人精神上遭受严重的困扰,是可以依据此条法律规定主张精神损害赔偿的。


但需要注意的是,主张精神损害赔偿需要证明精神受到了严重损害,这在实践中是比较难举证的。通常可以通过一些证据来证明,比如因为此事导致房屋所有权人出现失眠、焦虑等症状,有医院的诊断证明等。如果与侵权人协商不成,可以通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的权益。

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