退休了能否贷款买房？

我家里老人退休了，现在想贷款买套房子安享晚年，但不清楚退休身份会不会影响贷款买房。想了解下退休人员贷款买房具体有哪些条件和限制，不同贷款方式是不是要求也不一样。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

退休人员是可以贷款买房的，但需要满足一定条件，且不同贷款方式要求有所不同。


对于商业贷款，银行会综合评估退休人员的实际情况来确定是否放贷及额度。一般年龄方面，女性不超过60岁，男性不超过65岁。还需要提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等资料，银行会根据这些评估其经济现状与潜在偿债能力，从而确定贷款额度。


而公积金贷款方面，根据公积金管理条例规定，退休人员只能提取公积金，不能进行房贷。这是因为退休后，职工与单位终止劳动关系，不再缴存公积金，不符合公积金贷款的相关条件。


总之，退休人员贷款买房要结合自身情况，选择合适的贷款方式，并提前向相关银行或机构了解具体要求和流程。

相关问题

为您推荐20个相关问题

退休了还能不能贷款买房子呢？

我家老人退休了，现在想贷款买套房子安享晚年，但不太清楚退休身份会不会影响贷款买房。想了解下退休人员贷款买房具体有哪些要求和限制，不同贷款方式是否有区别。

退休的人是否可以贷款买房？

家里老人退休了，想再买套房子改善居住条件，但不清楚能不能贷款买房。具体想了解退休人员贷款买房有哪些限制条件，以及需要准备什么材料。

60岁是否还可以申请房贷？

我身边有位60岁的长辈想贷款买房，但不清楚这个年纪能否申请到房贷。不同银行好像政策不太一样，想具体了解下60岁申请房贷的相关规定，以及是否有其他限制条件。

退休人员是否可以异地买房？

我家老人退休了，想在异地买套房子安享晚年，但不太清楚相关政策。比如需要满足哪些条件，办理哪些手续，会不会有什么限制等，希望能得到专业详细的解答。

60岁是否可以房贷买房？

最近家里老人想买房，想着用贷款的方式减轻经济压力，但是老人已经60岁了，不太清楚这个年纪能不能申请房贷买房，想了解下具体的规定以及相关条件。

父子俩是否可以一起贷款买房？

我和父亲打算一起贷款买套房子，但是不太清楚相关政策。我们俩都有稳定收入，也按时缴纳公积金，就是不知道这种情况能不能一起贷款。想了解一下具体的条件和要求，以及相关的办理流程。

在银行有贷款的情况下还能不能贷款买房？

我之前在银行有贷款，现在想再贷款买房子，心里有点没底。不知道银行会不会因为我已经有贷款就拒绝我的房贷申请。我就想了解下，这种情况下贷款买房具体有哪些要求和限制。

19岁是否可以贷款买房子？

我最近想贷款买房，但我才19岁，不知道符不符合贷款条件。我想了解下19岁贷款买房具体有哪些要求，不同银行在这方面的规定是不是不一样。

老人的房子可以做抵押贷款吗？

家里老人有套房子，现在急需一笔资金，想通过房产抵押来贷款，但不清楚老人的房子是否符合抵押贷款的条件。具体想了解一下相关规定以及操作流程是怎样的。

房贷是否可以用父母做担保贷款？

我最近打算买房贷款，但自己的收入和信用情况可能不太够，想让父母做担保。但又不太清楚银行方面具体要求和相关法律规定。想了解下用父母做房贷担保人的详细条件和注意事项。

夫妻离婚时，对于无产权的房子该怎么办？

夫妻感情破裂准备离婚，却遇到房子没有产权的情况，不知道该如何处理。是双方自行协商，还是通过法院判决？如果协商或判决后，后续产权问题又该怎么解决？想了解关于夫妻离婚时无产权房子处理的具体方式和相关法律规定。

抵押房产还不起，在拍卖前房子属于谁？

我之前因为做生意资金周转，把自己的房子抵押出去贷款了。最近生意不太好，还款有些困难，担心房子会有变故。就想知道在房子还不起贷款，进入拍卖程序之前，这房子到底还算不算我的？很担心突然失去房子，想弄清楚这方面情况。

被车撞后对方让去保险公司该怎么办？

前几天我在路上被车撞了，对方司机让我直接去保险公司处理。我不太懂这方面流程，也担心自己权益得不到保障，想知道遇到这种情况到底该怎么做，需要注意些什么，怎么才能确保能拿到合理赔偿 。

协议离婚能够当天离婚吗

我和另一半商量好了要协议离婚，想着赶紧把手续办了，也不想拖太久。就想问问这种情况下，能不能当天去办理当天就能拿到离婚证呀？主要是想了解一下从申请到拿证整个流程是不是能在一天内完成。

售楼处购房定金能退吗

最近在售楼处看中了一套房子，当时交了定金。但之后和开发商在合同条款上有些分歧，没能谈拢签合同。现在担心这定金是不是就拿不回来了，想知道在这种情况下售楼处购房定金到底能不能退啊？

租赁合同和转租有什么区别？

我有套房子出租给了别人，最近发现他又把房子转租给了其他人。我不太清楚租赁合同和转租之间到底有啥区别，想知道这两者在法律上的界定、权利义务方面都有哪些不同，我作为房东该如何应对这种转租情况。

别人欠我钱是否属于民事纠纷？

我借给朋友一笔钱，到了约定还钱的时间，朋友却一直拖着不还。我想知道这种别人欠我钱的情况，在法律上是不是属于民事纠纷呢？我该怎么处理比较好？

公安跟踪系统会导致被法院拘留吗？

我不太清楚公安的跟踪系统在使用过程中会不会让相关人员被法院拘留。我想了解一下，假如公安使用了跟踪系统，在什么情况下会出现法院对某些人进行拘留的情况呢，是使用系统本身违法，还是其他方面有问题导致的呀？

私人影院需要进行身份证登记吗？

我打算和朋友去私人影院看电影，不知道去私人影院消费要不要像去酒店那样登记身份证。我有点担心自己的隐私问题，所以想弄清楚在法律上，私人影院有没有要求顾客进行身份证登记呢？

电子厂上班社保卡里会有钱吗？

我在电子厂上班，想知道每个月缴纳社保后，社保卡里会不会有钱。如果有钱的话，这些钱是怎么来的，能用来做什么？不太清楚这方面的规定，所以想问问。