居住权可以继承吗
我最近了解到居住权这个概念,有点疑惑。我家有套房子,之前给亲戚按合同设定了居住权。现在亲戚去世了,我就想问问,他的子女能不能继承这个居住权啊?我想详细了解下这方面法律规定是怎样的。
展开


居住权不可以继承。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。它是一种特殊的财产权利,从房屋所有权中脱离出来后,具有很强的人身性,即“居住权”只能依附于特定的人,伴随具有“居住权”人的终生,随着“居住权”人死亡,“居住权”也随之消亡。 《中华人民共和国民法典》第三百六十九条明确规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。这就从法律层面确定了居住权的不可继承性。 比如,老张通过合同为老李在自己的一套房子上设立了居住权,老李可以在约定的条件和期限内居住使用这套房子。但如果老李去世了,按照法律规定,这个居住权就消灭了,老李的子女不能继承该居住权。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。 相关概念: 居住权:是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




