农村离婚可以分房子吗

我和另一半在农村生活,现在打算离婚,家里有一套房子。我不太清楚在农村这种情况,离婚的时候能不能分房子,想了解下具体是怎么规定的,是按什么原则来分的,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在农村离婚时,是有可能分房子的,但关键要看房子的性质是否属于夫妻共同财产。


首先,根据《民法典》第一千零六十二条第一款规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但本法第一千零六十三条第三项规定的除外);其他应当归共同所有的财产。如果农村的房子是在夫妻婚姻关系存续期间建造或者取得的,一般会被认定为夫妻共同财产。


当房子属于夫妻共同财产时,离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。


下面给您具体说说不同建房情况房子的分割方式:如果是婚前一方建造的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用,且双方没有相反约定,那这房子属于婚前财产,归建房者一方所有;要是婚前一方建造,建房所欠债务是夫妻婚后用共同财产偿还的,房子归婚前所属一方,但得补偿另一方偿还债务部分对应的房价;双方结婚登记后,一方家庭为子女结婚居住建造的房屋,婚后由夫妻共同居住,一般视为父母赠与夫妻双方,无特殊情况就双方平分;婚前男女双方家庭共同出资建造,用于婚后共同居住的,属于夫妻共同财产,离婚时一般对等分割;婚前就存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产,婚后没明确给夫妻双方,且与其他家庭成员未分家析产的,不属于夫妻共有财产,不能分割;夫妻关系存续期间,家庭建造或购买供全体家庭成员共同居住的房屋,要认定其中夫妻财产的相应份额,对属于夫妻财产的部分进行分割。


另外要注意,农村宅基地所有权归村集体,离婚分割的只是宅基地上的房产。 如果对各方应得的房产份额不好确认,法院一般先对其他财产进行分割,房产分割让有关当事人另外提起分家析产之诉。


相关概念:

夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的,按照法律规定归夫妻共同拥有的财产。

分家析产之诉:当家庭成员对家庭共有财产的分割有争议,通过向法院提起诉讼,来明确各自应得的财产份额。

相关问题

为您推荐20个相关问题

离婚时农村的房子该怎么分?

我和配偶打算离婚,我们在农村有一套房子。想了解一下,这种情况下农村的房子在法律上会怎么进行分配呢?是按出资比例,还是有其他的分配方式,想详细知道相关法律规定。

农村自建房在离婚时该如何进行分割?

我和配偶打算离婚,现在居住的是农村自建房。我不太清楚在这种情况下,房子会怎么分。想了解一下法律上对于农村自建房离婚分割是怎么规定的,是按照出资比例,还是有其他的分配方式,希望能得到详细解答。

农村离婚时房屋该怎么分割?

我和配偶都是农村的,现在面临离婚,对于家里房屋的分割很头疼。不清楚哪些算个人财产不用分,哪些算共同财产要分。想知道具体不同情况下农村房屋分割的标准和依据是什么。

农村离婚时怎样才能公平分割房产?

我和配偶打算离婚,我们在农村有房产。不太清楚这房子在离婚时要怎么公平分,想了解下不同情况的农村房产分割办法,比如婚前建的、婚后建的,还有涉及家庭共同出资的这些情况该怎么处理。

农村盖的房子在离婚时会怎么判呢?

我和配偶在农村盖了房子,现在准备离婚,不知道这房子该怎么分。我们没有事先约定过房子的归属,想了解下法律上对于这种农村盖的房子在离婚时具体的判定标准和分割方式。

婚后建的农村房屋离婚时如何分割?

我和另一半打算离婚,我们婚后在农村建了一套房子。我不太清楚在法律上这种婚后建的农村房屋该怎么分割,想了解一下具体的分割方式、遵循的原则,以及不同出资情况等对分割有什么影响。

农村自建房在离婚后该怎么处理?

我和配偶离婚了,涉及到农村自建房的分配问题,心里很没底。我们之前没有对房子的归属做过约定,现在不知道这房子到底该怎么分,是按谁出的钱多来分,还是有其他的分法?希望了解下具体的法律规定。

农村宅基地离婚时女方是否可以分一半?

我和老公在农村有一处宅基地,现在准备离婚,我不太清楚宅基地这方面在离婚时该怎么处理。我想知道具体法律上对于农村宅基地在离婚时女方能不能分到一半是怎么规定的,分割的依据又是什么。

农村婚后自建房在离婚时该怎么处理?

我和配偶在农村婚后一起建了房,现在准备离婚,不知道这房子该怎么分。想了解下相关法律规定,到底是平分还是有其他分配方式,具体要遵循哪些原则和流程。

农村夫妻离婚时,土地和老房子究竟该如何分配?

我和配偶都是农村的,现在准备离婚,涉及到土地和老房子的分配问题。不清楚哪些算是夫妻共同财产,哪些是个人财产,也不知道具体该怎么分才合法合理,希望能得到专业的解答。

农村离婚时,土地和房屋究竟该怎么分割呢?

我和配偶都是农村的,现在准备离婚,但是对于家里的土地和房屋怎么分不太清楚。土地是祖辈留下来的,房屋有的是婚前建的,有的是婚后建的,情况比较复杂。我就想知道像这种情况,法律上对于土地和房屋的分割具体是怎么规定的?

宅基地房屋在离婚时可以分割吗?

我和配偶准备离婚,家里有宅基地上建的房屋。我不清楚这房屋能不能在离婚时进行分割,也不知道具体的分割规则是怎样的,希望能了解清楚相关法律规定,保障自己的权益。

农村宅基地在离婚时女方是否有权分割?

我和老公在农村有一处宅基地,现在打算离婚了,我不太清楚自己能不能分到这块宅基地。想了解下关于农村宅基地在离婚时分割的具体规定,到底是怎么判断女方有没有分割权的。

农村自建房在离婚时法院能不能判?

我和配偶要离婚了,涉及到农村自建房的分割问题。我们商量了很久都没达成一致意见,现在想知道法院到底会不会判,会按照什么标准来判农村自建房的归属,能不能给个详细的说法。

离婚时财产一般怎么分?农村夫妻离婚财产又该怎么分?

最近在考虑离婚的事情,对财产分割这块很迷茫。我和另一半是农村夫妻,家里有一些田地、自建房,还有些存款。想知道在法律上,这些财产到底该怎么分,是平均分配,还是有其他的规则,希望能了解详细的法律规定。

农村宅基地建房在离婚时该怎么分割?

我家在农村,宅基地上建了房子,现在要离婚了,不知道这房子怎么分。想了解下不同情况下,比如房子是婚前建还是婚后建,对于分割会有啥不同影响,具体是按照啥原则和方法来分割的。

夫妻离婚时,农村宅基地究竟该怎么判呢?

我和配偶准备离婚,涉及到农村宅基地的问题。我们不太清楚这宅基地到底能不能分,要按照什么标准分。想具体了解下不同情况下,比如婚前建房、婚后建房等,宅基地及上面房屋该如何判定归属。

农村离婚房子该如何分割?想离婚但对方坚决不同意怎么办?

我现在想离婚,可对方怎么都不同意。我们在农村还有一套房子,这房子的情况有点复杂,不知道该怎么分。我想弄清楚在农村这种环境下,离婚时房子到底怎么划分,还有面对对方不同意离婚的状况,我该采取什么办法来结束这段婚姻 。

农村宅基地房子在离婚时会怎么判?

我和配偶离婚了,涉及到农村宅基地房子的分配问题,不太清楚法律上是怎么规定的。想了解下具体的判定标准,以及会考虑哪些因素来分割这类房产。

农村宅基地房离婚后是否可以分使用权?

我和配偶离婚了,涉及到农村宅基地房的使用权问题,不知道能不能分。宅基地房对我们来说很重要,关乎到后续的居住等问题。我想了解具体在法律上是怎么规定的,怎样的情况可以分,怎样不可以分。