农村宅基地能公证吗

我最近在考虑农村的一些事情，对农村宅基地公证这方面不太清楚。想了解一下，如果涉及到农村宅基地相关事务，到底能不能去进行公证呢？是整个宅基地都能公证，还是部分情况可以，希望能详细说说。
张凯执业律师
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农村宅基地一般情况下不能公证。首先来解释一下公证的概念，公证就是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。


农村宅基地的所有权归集体所有，农民只有使用权，没有处分权。从法律角度来说，没有产权证书的情况下是无法办理公证手续的。相关法律规定宅基地不能买卖，只能在同集体经济组织成员内部流转 。这就意味着宅基地的流转存在严格限制，其性质决定了难以对其进行公证。


不过，需要注意的是宅基地上的房屋等财产可以办理公证。比如房屋的继承、买卖或者赠与等情况是可以进行公证的。《中华人民共和国公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理继承、委托、声明、赠与、遗嘱等公证事项。所以如果是宅基地上房屋涉及这些情况，是可以申请公证的。总之，农村宅基地本身通常不能公证，但宅基地上房屋在符合一定条件下可以进行相应公证。

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