农村房子没有办不动产权证可以吗?

我家在农村,房子一直没办不动产权证。最近听说要办这个证,但又觉得办起来麻烦,而且好像很多年没办也没什么影响。所以想问问,农村房子到底可不可以不办不动产权证呢?具体会有哪些利弊呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

农村房子一般是需要办理不动产权证的。


不动产权证是对房屋所有权和土地使用权的一种法律确认。在农村,合法利用宅基地建造的村民自住住房以及依法使用其它集体所有建设用地建造的房屋,均可以且应当依照规定申请房屋登记,办理不动产权证。这是因为办理不动产权证有诸多重要意义。


从法律保护角度来看,依据相关法律法规,如果农村房屋没有取得不动产权证,被认定为违章建筑的可能性会比较高,那么该房产将难以受到现行法律法规的有效保护。例如在面临拆迁时,房屋所有权人就难以获得应有的补偿。而且在房屋发生转移等情况时,没有不动产权证也会导致相关权益难以得到保障,后续交易等行为可能会面临诸多阻碍。


从长远来看,办理农村房屋不动产权证有利于明晰产权,保障农民的合法权益,促进农村土地和房屋资源的合理利用和流转。

相关问题

为您推荐20个相关问题

农村宅基地办房产证好不好?

我家在农村,有块宅基地,现在村里说可以办房产证,但我不知道该不该办。我想了解下办了房产证具体能带来哪些好处,会不会有什么不好的地方,麻烦专业人士给我讲讲。

农村房子没有房产证遇到拆迁该怎么办?

我家在农村的房子没有房产证,现在面临拆迁,心里很没底。不清楚这种情况能不能得到补偿,也不知道该通过什么途径去争取合理权益,想了解下具体该怎么处理。

买自建房没有房产证可以买吗?

最近看中了一套自建房,但它没有房产证。我担心买了之后会有各种问题,比如产权归属、能不能转手之类的。所以想问问这种没房产证的自建房到底能不能买,要是买了会面临哪些风险呢?

拆迁房不办房产证会怎么样?

家里的拆迁房一直没办房产证,心里很不踏实。担心后续会出现各种麻烦事儿,比如房子的处置、权益保障等方面。想具体了解下不办房产证在法律层面会带来哪些不利影响,以及可能面临的风险。

农村自建房没有土地使用证能办房产证吗?法律依据是什么?

我家在农村自己盖了房子,但是没有土地使用证,现在想办房产证,不知道能不能办。想了解一下具体的法律规定,以及如果不能办有没有什么解决办法。

不动产权证和房产证是不是一样的呢?

我最近打算买房,在了解相关证件的时候,看到了不动产权证和房产证这两个证。我就很疑惑,这俩证到底是不是一回事呀?它们在作用、包含内容等方面有没有什么区别呢?我想清楚了解一下它们之间的具体差异,好让自己心里有数。

农村房屋的不动产权证是否可以继承?

家里老人在农村有房屋且有不动产权证,现在老人去世了,子女不清楚这个不动产权证能不能继承。想了解具体的法律规定,以及如果可以继承,需要办理哪些手续等相关内容。

拆迁户长期不办房产证会怎样?

我家是拆迁户,分了房子但一直没去办房产证。现在心里有点忐忑,不知道长期这样下去会有哪些不利影响。比如对以后房子的使用、处置,或者遇到特殊情况时会不会有麻烦。想具体了解下不办房产证在各方面可能带来的后果。

不动产权证就是房产证吗?

最近家里房子涉及一些产权相关事务,看到有不动产权证和房产证这两个证,不太清楚它们是不是一回事。想了解下二者具体有哪些区别,在实际房产交易和产权认定中分别起到什么作用。

房子没办房产证可以卖吗?

我看中了一套房子,但是这套房子还没有办房产证。我担心买了之后会有各种风险,比如产权问题、过户问题等。所以想了解一下,这种没办房产证的房子到底能不能卖呢?具体会有哪些法律方面的限制和风险呢?

租房后是否可以中止合同?

我租了房子,但现在因为一些特殊情况,不想继续租下去了,可又担心违反合同规定。我不太清楚在什么情况下才能合理地中止租房合同,以及需要承担哪些责任,希望能得到专业的解答。

取保候审一年多不去要取保金会有什么影响吗?

我朋友之前取保候审交了保证金,现在一年多过去了,相关机关通知去领取保金,但他因为一些个人原因不想去领。他想知道这种情况下会不会有什么不好的影响,具体会面临哪些后果呢?

婚前贷款买房还没有办证,结婚之后是否可以加名字?

我婚前贷款买了房,现在还没办房产证,最近结婚了,想把配偶名字加上。但听说贷款没还清不能加,又担心不加名字会影响配偶权益。所以想知道这种情况到底能不能加名字,具体要怎么操作?

酒驾顶替被发现会怎么处罚?

我想了解一下酒驾顶替相关的处罚情况。就是之前有个朋友酒驾了,当时有人帮他顶替,后来被发现了。我就挺担心他们的,想知道这种情况顶替者和酒驾者分别都会面临什么样的处罚啊,法律在这方面是怎么规定的呢?

检察院提起公诉会通知嫌疑人吗

我想知道在刑事案件里,如果检察院要提起公诉了,会不会专门通知嫌疑人呀?我有个朋友之前卷入了一起案子,现在不知道案件进展到什么程度了,也不清楚检察院那边有没有提起公诉,就想了解一下这方面的规定。

网赌冻结银行卡需要多久才解除?

我参与了网赌,结果银行卡被冻结了。现在心里特别着急,不知道这冻结状态要持续多久才能解除。我也知道网赌不对,现在就想了解下解冻的时间,好心里有个底,也能早点安排后续的资金使用,这到底得多久能解冻啊?

撞了闯红灯的行人是否需要负责?

今天开车的时候,有个行人突然闯红灯,我没刹住车就撞上去了。我很担心自己要承担责任,想知道在这种情况下,我到底需不需要负责呢?希望了解相关的法律规定。

改装电动车被交警抓到后果会怎么处理?

我改装了自己的电动车,就想骑起来更带劲点。但前几天听说改装电动车被交警抓到会有处罚,我心里有点慌。我不太清楚这种情况交警到底会怎么处理,是罚款、扣车,还是有其他更严重的后果?想了解下具体的处理办法。

碗筷收费该如何举报?

去饭店吃饭,结账时发现被收取了碗筷费。我觉得这不合理,不想白白花这笔钱,可又不知道该通过什么途径去举报这种行为,想了解下具体的举报方式。

民事案件的开庭流程是怎样的?

我有个民事案件即将开庭,心里特别没底,完全不知道庭审会经历哪些环节。我想了解一下,从进入法庭开始,整个开庭过程是怎么进行的,每个步骤都有什么注意事项,这样我心里能有个准备,在庭审中也能更好地应对。