question-icon 农村土地是否可以私人买卖?

我家在农村,最近听说有人在私下买卖土地,我心里就犯嘀咕了。农村土地对于咱农民来说那是命根子啊,我就想弄清楚这种私下买卖的行为到底合不合法,农村土地到底能不能让私人买卖,还有相关的法律规定是怎样的。
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answer-icon 共1位律师解答

农村土地不可以私人买卖。 从土地所有权角度来看,我国实行土地的社会主义公有制。具体而言,城市的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于农民集体所有。所以,农村土地的所有权不属于私人,私人没有权利对其进行买卖。相关法律依据是《中华人民共和国宪法》第十条规定:城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。 从土地流转角度来说,虽然土地所有权不能买卖,但土地的使用权可以依法流转。不过这种流转也不是随意的,必须要遵循相关的法律程序和规定。比如要经过村委会或者集体经济组织的同意等,不能私下随意进行交易。如果私自买卖农村土地,这种行为是违法的,签订的买卖土地合同也没有法律效力,相关人员还可能要承担法律责任。 总之,农村土地不能私人买卖,要严格遵守国家关于土地的法律法规。

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