农村已有宅基地还能再买宅基地吗?

我家在农村,已经有一块宅基地了。最近同村有块宅基地要出售,价格也比较合适,我有点心动。但又担心这样做不符合法律规定。所以想了解清楚,像我这种已有宅基地的情况,到底能不能再买同村的宅基地呢?
张凯执业律师
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一般情况下,农村已有宅基地是不能再买宅基地的。


首先,要明确宅基地的相关概念。农村宅基地是指由本集体经济组织(通常为行政村或者生产队)成员所共享的用于兴建住宅用途的集体建设用地。其所有权归属于村集体,村民仅拥有使用权。


其次,法律对此有明确规定。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这是为了保障农村土地资源的合理利用,避免土地的过度集中和浪费,确保每个农村家庭都能有基本的居住用地。


另外,宅基地的转让也是有严格条件的。比如需要经过村委会同意、政府批准,并且双方必须是同村村民,同时受让人要符合申请宅基地的条件等。所以,从法律角度来看,已有宅基地的村民再购买宅基地是不符合规定的。

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