本村人买本村人宅基地会构成什么罪?

我家在农村,最近看到同村有人买卖宅基地。我心里就犯嘀咕了,总觉得这事儿不太对,但又不太清楚具体情况。想知道这种本村人之间买卖宅基地的行为,在法律上到底会被认定构成什么罪名呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在一般情况下,本村人买本村人宅基地的行为通常并不构成犯罪,但这种交易行为是不受法律保护的。因为宅基地属于农村集体所有,村民仅拥有宅基地的使用权。


虽然通常不构成犯罪,但如果在交易过程中出现了特定情形,则可能触犯相关罪名。比如可能会涉及非法转让、倒卖土地使用权罪以及非法占用农用地罪等。依据相关法律规定,行为人为谋取暴利,违反国家土地管理规定,进行非法转让、倒卖土地使用权活动,且情节严重者,将面临判处拘役或者7年以下有期徒刑的处罚,同时还需附加或者单独支付非法转让、倒卖土地使用权价款5%至20%的罚金。


根据我国法律规定,宅基地的所有权归村集体经济组织,其使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。即便都是本村村民,这种买卖宅基地的行为也是不符合法律规定的。如果非法买卖宅基地,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体依法进行处理。

相关问题

为您推荐20个相关问题

农村宅基地是否可以买卖,这样做是否合法?

我家在农村,有一块宅基地,最近有人想出钱买。我心里有点拿不准,不知道这种买卖行为到底合不合法,也不清楚相关的具体规定是怎样的,希望能得到专业的解答。

农村宅基地是否可以买卖?

我家在农村,最近有邻居想卖自家宅基地,我有点疑惑。因为听说宅基地好像有很多特殊规定,不知道这种买卖行为到底合不合法,想了解下相关具体的法律规定和要求。

农村宅基地能不能买卖?

我家在农村,最近想把闲置的宅基地转让出去换点钱,或者想买同村其他人家的宅基地来建房,但又不太确定这样做是否合法合规。我就想具体了解下农村宅基地买卖相关的法律规定,到底能不能买卖,需要满足哪些条件。

农村宅基地是否可以买卖?

我家在农村,最近想把自家宅基地转手,可又听说好像不能随便买卖。我不太清楚相关规定,想知道到底能不能卖,要是能卖的话,有哪些具体条件和要求呢?

农村私下买卖房屋会怎么判刑?

我家在农村,最近听说有人私下买卖房屋,不太清楚这种行为在法律上是怎么规定的。想知道具体在什么情况下会被判刑,判刑的标准又是怎样的,以及相关法律依据是什么。

宅基地买卖合同是否有效?

我家有块宅基地,最近有人想来买,可我不太清楚相关规定。我想知道宅基地买卖合同在什么情况下有效,什么情况下无效,具体的法律依据又是什么,希望能得到专业的解答。

农村已有宅基地还能再买宅基地吗?

我家在农村,已经有一块宅基地了。最近同村有块宅基地要出售,价格也比较合适,我有点心动。但又担心这样做不符合法律规定。所以想了解清楚,像我这种已有宅基地的情况,到底能不能再买同村的宅基地呢?

宅基地到底可不可以买卖呢?

我家在农村有块宅基地,最近因为经济原因,想把它卖掉换点钱,但又听说宅基地好像不能随便买卖,心里挺纠结的。我就想知道在咱们国家法律规定下,宅基地能不能买卖,要是能卖,又有啥条件限制呢?

宅基地交易违法吗?

家里有块宅基地,最近有人想出钱买,心里挺纠结的。一方面觉得能拿到一笔钱,另一方面又担心这样的交易不合法,以后会出问题。所以特别想知道宅基地到底能不能交易,要是能交易,有哪些条件和限制呢?

农村私下买卖房屋是不是违法的?

我家在农村,最近有邻居想私下买卖房屋,我不太清楚这种行为到底合不合法。想知道在农村私下买卖房屋具体在什么情况下是被允许的,什么情况下又是不被允许的,涉及到哪些具体的法律规定呢?

村民私下买卖房子是否有效?

我家在农村,最近看到同村有人在私下买卖房子。我有点疑惑,这种私下买卖的行为到底合不合法呢?是不是会存在一些潜在风险?想了解下具体在什么情况下村民私下买卖房子是有效的,什么情况下又是无效的。

农村私下买卖房屋是否违法?

我家在农村,最近想把房子卖掉,但不太清楚相关规定。想知道这种农村房屋私下买卖的行为,具体在什么情况下是合法的,什么情况下又是违法的,涉及到哪些具体的法律规定呢?

同村私下买卖房屋是否有效?

我家在农村,最近看到同村有人在私下买卖房屋。我就挺疑惑的,不知道这种行为在法律上到底认不认可。想具体了解下,同村私下买卖房屋在什么情况下是有效的,什么情况下又是无效的。

集体土地房一房二卖是否违法?

我最近关注到一些集体土地房交易的情况,发现存在一房二卖的现象。我不太清楚这种行为在法律上是怎么认定的,是不是违法呢?如果违法,具体违反了哪些规定,又会面临怎样的后果呢?

买的农村自建房是否受法律保护?

我看中了一处农村自建房想买下来,但又担心后续会出现法律方面的问题,比如会不会被认定买卖无效之类的。想了解一下具体在什么情况下买农村自建房是受法律保护的,需要满足哪些条件。

2024年宅基地可以买卖吗?

我家在农村,最近听说有人在讨论宅基地买卖的事儿。我不太清楚现在的政策,到底2024年宅基地能不能买卖呀?如果能买卖,需要满足什么条件呢?希望能得到专业的解答。

村民私下买卖房子是否有效?

我家在农村,最近村里有人在私下买卖房子。我有点疑惑,这种私下的交易到底能不能得到法律的认可呢?是不是签了协议就算数了?还需要办理哪些手续才合法?希望能得到专业的解答。

本村买卖房屋没有过户,原房主能否申请新的宅基地?

我家在农村,之前把房子卖给了同村人,但没办理过户手续。现在家里人口增多,居住有些拥挤,就想着能不能再申请一块新的宅基地。想知道这种情况下,原房主到底有没有资格申请新宅基地呢?

村民私下买卖房屋是否有效?

我家在农村,最近看到同村有人在私下买卖房屋。我不太清楚这种行为在法律上到底合不合法,是不是会有什么风险。想具体了解下村民私下买卖房屋在什么情况下是有效的,什么情况下又是无效的。

购买房基地(宅基地)纠纷该怎么解决?

我家涉及到宅基地买卖纠纷,对方和我们对于宅基地的归属、使用等方面存在不同看法,一直争执不下。我不太清楚遇到这种情况该通过哪些正规途径去解决,也不知道具体流程是怎样的,希望能得到详细的解答。