查封的房子能不能贷款？
查封的房子不能贷款。
首先，要理解什么是房产查封。房产查封是一种法律措施，通常是由法院等有权机关依据相关法律程序，对特定房产进行限制处分的行为。简单来说，就是该房产的所有权在查封期间处于一种被冻结的状态，房产所有人在未经允许的情况下，不能随意对房产进行买卖、抵押等处置。
从银行贷款的流程和规定来看，银行在发放贷款时，特别是涉及房产抵押贷款，需要对房产进行抵押登记。而被查封的房产由于其产权被冻结，无法按照银行的相关规定完成贷款的抵押登记工作。
从法律依据方面来说，《贷款通则》第二十五条规定了借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。但对于房产这种抵押物，必须要满足产权明晰、可依法进行抵押登记等条件，而查封的房产显然不满足这些条件。
所以，在房子被查封的情况下，是无法通过该房产向银行申请贷款的。只有在房产解封，产权恢复正常状态后，才有可能符合银行贷款的条件，进而申请贷款。
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