买二手房定金没签合同可以退吗？

买二手房交了定金但没签合同，定金是否可以退还需要分情况来看：

首先，如果交付的是“订金”而非“定金”，“订金”不具备定金的担保性质，它只是一种单方面的行为。当交付或收取订金的任何一方未能履行合同义务时，不会产生丧失或双倍返还订金的法律后果，所以这种情况下，订金一般是可以退还的。

其次，如果明确是“定金”，根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。若收受定金的一方违约，比如房东将房子又卖给他人，那么购房者有权要求其双倍返还定金；反之，若购房者违约，比如无故不想购买该房屋了，定金则不予退还。另外，若因特殊情况（如自然灾害等天然要素）导致不能签订买卖合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约且不归责于任何一方的，定金也应当退还。

最后，定金需书面约定才具有法律效力。若无明确可撤销或不可撤销条款，理论上定金可退还，双方可协商达成共识。需要注意的是，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。