县城自建房是否可以贷款？
我在县城有自建房，现在急需一笔资金，想通过贷款解决。但不太清楚县城自建房能不能贷款，具体要满足哪些条件才能贷，相关流程又是怎样的， 希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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县城自建房并非都可以贷款，需要根据具体情况来判断。
如果是在农村集体土地上建设的自建房，建成后颁发的是村集体的房产证，没有土地证，也就是所谓的“小产权房”，这类房子不会被国家认可，一般是无法办理贷款的。
但如果是合法拍下的商、住用地上自建房，且满足相关条件，是有可能获得贷款的。比如，房屋产权明晰，借款人具有稳定的收入来源以确保有能力按时偿还贷款等。相关法律依据在于，金融机构发放贷款需要确保抵押物的合法性和可变现性，小产权房因产权不明晰、无法正常交易流转，不符合抵押物的要求。而合法合规、产权清晰的自建房，在满足金融机构其他贷款条件的基础上，就有机会获得贷款。
此外，在申请贷款时，通常还需要提供一系列的材料，如身份证明、收入证明、房屋相关产权证明等，具体要求可能因金融机构和地区而异。