房子继承中放弃继承后还能出售该房子吗?

我家里有套房子涉及继承问题,我本来有继承权,但我放弃了。现在我有点后悔,想着能不能把这套房子卖了。我不太清楚在放弃继承的情况下,我还有没有权利出售这套房子,想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在房子继承中,放弃继承后通常是不能出售该房子的。下面来详细解释一下。


首先,我们要明确“放弃继承”的概念。放弃继承是指继承人在继承开始后、遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示。一旦作出了有效的放弃继承声明,就意味着继承人自愿放弃了对被继承人遗产的权利,不再参与遗产的分配。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。这说明放弃继承是有明确的法律程序和规定的。


当继承人放弃继承后,该房子的继承权就会按照法定继承或者遗嘱继承的规则,由其他有继承权的人来继承。此时,放弃继承的人对该房子就不再享有任何权利,自然也就没有权利出售这套房子。因为出售房产需要对该房产拥有合法的所有权或者处分权,而放弃继承后,就丧失了基于继承而可能获得的对该房子的权益。


如果放弃继承的人在放弃后又想对房子进行出售,这在法律上是不被允许的。除非其他继承人同意将该房子的部分或全部权益转让给放弃继承的人,并且按照法律规定办理相关的产权变更手续,使放弃继承的人重新获得对该房子的合法权益,才有可能进行出售。否则,擅自出售房子可能会构成侵权行为,需要承担相应的法律责任。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拆迁有效人口具体是指哪些人呢?

我家这边马上要拆迁了,不太清楚拆迁有效人口的具体范围。像家里的保姆、未成年子女这些算不算?还有就是拆迁有效人口在补偿安置上有啥具体规定?很希望能搞清楚这些,心里踏实些。

欠钱不还的人,微信可以投诉他吗?

朋友在微信上找我借钱,说好了还款日期,结果到期了却一直拖着不还。我跟他沟通多次都没用,我想知道这种情况下能不能通过微信投诉他来解决问题,微信投诉具体能起到什么作用呢?

实习学生劳动期间发生工伤该如何赔偿?

我朋友在实习期间受伤了,单位说这不算工伤不给赔偿。朋友很迷茫,不知道该怎么办。想了解下实习学生工伤赔偿具体的操作流程,以及赔偿标准等相关内容。

房产证加名字需要办理什么手续?

我买了套房子,房产证上只有我一个人的名字。现在想把我对象的名字加上去,不知道具体要办哪些手续,需不需要准备特定的材料,流程麻不麻烦。希望了解一下房产证加名字的详细手续。

税前税后工资如何计算?

我刚入职一家新公司,谈好的薪资也不知道是税前还是税后。想了解下税前工资和税后工资到底怎么算,这样心里有个底,也能清楚自己实际到手能拿多少钱。有没有懂的朋友给详细讲讲啊?

户口本上没有曾用名且名字音同字不同怎么办?

我发现户口本上名字和我实际使用名字音同字不同,而且户口本上还没有曾用名,这给我带来了很多麻烦,比如办理一些业务时总被质疑身份。我想知道这种情况该怎么处理,有没有相关的流程和规定呢?

暂予监外执行的并罚有什么规定?

我因为身体原因被暂予监外执行了,最近又遇到一些法律上的事儿,听说可能涉及并罚。我不太懂暂予监外执行期间要是有其他情况的话并罚是怎么规定的,想了解下具体的法律规定是怎样的。

出租车道路运输许可证的办理流程是怎样的?

我打算开出租车,听说得有道路运输许可证。但我对这证的办理流程完全不了解,不知道要准备啥材料,先办啥后办啥。想问下这出租车道路运输许可证具体的办理流程是啥样的,有没有啥要特别注意的地方?

居住证地址变更需要什么材料?

我之前办理的居住证地址和现在住的地方不一样了,想去变更一下地址,但是不知道要准备哪些材料。我怕去了因为材料不全白跑一趟,所以想提前了解清楚,到底变更居住证地址需要带什么东西呢?

医保外地就医报销比例是多少?

我在本地有医保,但是最近要去外地就医。不知道医保在外地就医的报销比例是怎样的,是和本地就医一样,还是会有不同?具体的报销比例该怎么确定呢?

劳动仲裁会通知公司吗?

我和公司发生了劳动纠纷,打算申请劳动仲裁来维护自己权益。但我不知道申请后仲裁机构会不会通知公司。我有点担心公司提前知道后会有不好的反应,所以想了解下劳动仲裁到底会不会通知公司呢?

离婚有财产分割是否需要请律师?

我打算离婚,我俩有不少共同财产,像房子、车子、存款啥的。我不太懂法律,也不知道财产该咋分才合理。我在想要不要请个律师帮我处理财产分割的事儿,又怕请律师费用太高。所以想问问,这种有财产分割的离婚情况,到底需不需要请律师呢?

货运险附加第三者责任险是什么?

我最近在处理货运相关的保险事宜,看到有货运险附加第三者责任险这个说法,不太清楚它具体是什么。想了解下它的保障范围、和普通货运险有啥区别、有什么作用这些方面的内容。

老人去世后留下的房子如何过户?

家里老人走了,留下一套房子。我作为家属,不知道该按照什么流程把这套房子过户到自己名下。是要先办什么证明,还是直接去相关部门办理?具体需要准备哪些材料呢?实在一头雾水,希望能得到专业解答。

异地长期居住人员医保备案是指在就医地吗?

我是长期在外地居住的人,想办理医保备案,不太清楚这个备案是指在我现在居住的就医地,还是老家参保地。我担心备案地点弄错会影响后续的医保报销,所以想了解下异地长期居住人员医保备案到底是指在就医地吗?

刑事案件的收费标准是多少?

我家里有人涉及刑事案件,现在想请律师帮忙处理,但不清楚刑事案件的收费标准。我想知道收费是固定的,还是会根据不同情况有变化?具体的收费范围大概是多少?希望了解这方面的详细信息。

石家庄廉租公租房如何办理,办理条件有哪些?

我想在石家庄申请廉租公租房,但不知道具体该怎么办理,也不清楚办理需要满足哪些条件。我收入不高,一直租房子住,压力挺大的,希望能申请到廉租公租房改善居住条件,所以想了解下相关的办理流程和条件。

法律方面有哪些基本常识?

我平时对法律不太了解,但感觉懂点法律知识对生活挺有帮助的。想知道法律方面有哪些基本常识,比如在日常消费、与人交往这些场景中,有哪些是必须知道的法律要点,免得自己不小心违法或者权益被侵害了都不知道。

电子商务平台运行信息公示内容有哪些?

我经营着一家电子商务平台,最近相关部门要求进行运行信息公示,但我不太清楚具体要公示哪些内容。我担心如果公示内容不全可能会违反规定,想了解一下电子商务平台运行信息公示的具体内容,有没有明确的法律规定呢?

工伤赔偿标准是怎样的?

我在工作时受了伤,现在涉及到赔偿问题,但我不知道工伤赔偿标准是什么。想了解一下赔偿的具体范围、计算方式,以及不同伤残等级对应的赔偿有什么差异,希望能有详细解答。