卖房完税证明是否可以补办?

我之前卖了套房子,当时的完税证明找不到了。现在有些事情可能需要用到这个证明,我不太清楚它能不能补办。想问下法律上对于卖房完税证明补办是怎么规定的,到底可不可以补办呢?
张凯执业律师
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卖房完税证明通常是可以补办的。下面为你详细说明。


完税证明是税务机关开出的,证明纳税人已交纳税费的完税凭证。它能证明你在卖房这个交易中,已经按照规定缴纳了相应的税款。在很多情况下,比如后续的房产相关手续办理、税务核查等,都可能会用到完税证明。


根据《税收票证管理办法》规定,纳税人遗失已完税税收票证需要税务机关另行提供的,应当登报声明原持有联次遗失并向税务机关提交申请;税款经核实确已缴纳入库或从国库退还的,税务机关应当开具税收完税证明或提供原完税税收票证复印件。


补办卖房完税证明,首先要登报声明原完税证明遗失。这一步是为了避免完税证明被他人冒用,造成不必要的风险。之后,携带本人有效身份证件、房产交易合同等相关材料,前往当时办理纳税业务的税务机关。向工作人员说明情况,提交补办申请。税务机关会对提交的资料进行审核,同时核实税款缴纳情况。如果一切符合规定,税务机关会为你开具新的完税证明或者提供原完税证明的复印件。

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