没有债权是否可以设定抵押？
我有一套房子，本来想用它给朋友的债务做抵押，但现在朋友说债务取消了，那我还能就这套房子设定抵押吗 ？我不太清楚没有债权的情况下，还能不能设定抵押，想了解下法律是怎么规定的。
张凯执业律师
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在探讨没有债权是否可以设定抵押这个问题之前，我们需要先明白抵押和债权的概念。
抵押，简单来说，就是债务人或者第三人把自己的财产作为担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。而债权呢，就是债权人要求债务人履行一定行为的权利。
根据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。这就意味着，抵押合同是从属于主债权债务合同的。
从法律原理上讲，抵押的目的是为了保障债权的实现。如果没有债权存在，那么设定抵押就失去了其核心意义。没有债权，就不存在需要保障实现的权利，抵押也就成了无本之木。所以，一般情况下，没有债权是不可以设定抵押的。因为没有主债权，抵押合同缺乏存在的基础，不符合担保制度的目的和逻辑。
不过，有一种特殊情况，最高额抵押是先设立抵押权，在一定期间内对将要连续发生的债权提供担保。在设定最高额抵押时，具体的债权数额可能还没有确定，但存在将来发生债权的可能性。即便如此，它也是与未来可能发生的债权相关联的，并非完全没有债权的基础。所以，总体而言， 没有债权通常是无法设定抵押的。