没有债权是否可以设定抵押?

我有一套房子,本来想用它给朋友的债务做抵押,但现在朋友说债务取消了,那我还能就这套房子设定抵押吗?我不太清楚没有债权的情况下,还能不能设定抵押,想了解下法律是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨没有债权是否可以设定抵押这个问题之前,我们需要先明白抵押和债权的概念。


抵押,简单来说,就是债务人或者第三人把自己的财产作为担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。而债权呢,就是债权人要求债务人履行一定行为的权利。


根据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。这就意味着,抵押合同是从属于主债权债务合同的。


从法律原理上讲,抵押的目的是为了保障债权的实现。如果没有债权存在,那么设定抵押就失去了其核心意义。没有债权,就不存在需要保障实现的权利,抵押也就成了无本之木。所以,一般情况下,没有债权是不可以设定抵押的。因为没有主债权,抵押合同缺乏存在的基础,不符合担保制度的目的和逻辑。


不过,有一种特殊情况,最高额抵押是先设立抵押权,在一定期间内对将要连续发生的债权提供担保。在设定最高额抵押时,具体的债权数额可能还没有确定,但存在将来发生债权的可能性。即便如此,它也是与未来可能发生的债权相关联的,并非完全没有债权的基础。所以,总体而言,没有债权通常是无法设定抵押的。

相关问题

为您推荐20个最新问题

轻微工伤老板不想赔偿该怎么办?

我在工作时受了点小伤,本以为能得到老板合理的赔偿,可老板却不想赔。我不太清楚这种情况该怎么处理,想知道具体有哪些有效的途径可以维护自己的权益,还有需要准备哪些材料之类的。

合同诈骗10万刑期会是多久?

最近身边发生了一起合同诈骗的案子,涉及金额10万。不太清楚法律上对于这种情况一般会怎么判刑,想了解具体的量刑标准以及有没有其他影响判刑的因素。

犯了欺诈发行债券罪既遂会怎么处罚?

我想了解一下关于欺诈发行债券罪既遂的处罚情况。我身边有人好像涉及到这方面的事情,不清楚这种罪一旦既遂了,法律上具体会怎么判,是按金额还是有其他标准,所以想详细知道这方面的规定。

如何区分专利的类型?

我最近有个小发明,想申请专利保护,但不太清楚专利都有哪些类型,不知道自己的发明该申请哪种。想具体了解一下,到底该怎么去区分不同类型的专利呢,每种专利有啥特点 。

诈骗一万元会如何量刑?

我朋友说他被人骗了一万块钱,现在骗子被抓到了。我想知道在法律上,诈骗一万元的话,会对骗子怎么量刑呢?我不太懂法律,希望能了解一下具体的规定和可能的判决结果。

帮信属于行政案件吗?

我因为一些情况被怀疑涉及帮信,不太清楚帮信到底是行政案件还是其他类型的案件。我想知道帮信在法律上的定性,以及它和行政案件有什么区别,希望懂法律的朋友给我讲讲。

在天津赌博被拘役会多久?

我在天津参与了赌博活动,现在特别担心会被拘役。我想知道在天津如果因为赌博被拘役,一般会拘役多长时间呢?心里没底,特别着急了解这个情况。

个体户未超核定额个税是否免征?

我是个个体户,税务给核定了一个营业额。我平时的实际营业额都没超过这个核定的数额,我就想问问,这种情况下我需不需要缴纳个人所得税呢?不太清楚这方面的规定,希望有人能解答一下。

海易办注册营业执照的流程是什么?

我想通过海易办注册营业执照,但不太清楚具体的操作流程。不知道从哪里开始,需要准备哪些材料,每个步骤是怎样的。希望能了解下海易办注册营业执照的详细流程,避免走弯路。

贫困户房子过户给儿子走买卖的方式可以吗?

我家是贫困户,有一套房子。现在我想把这套房子过户给儿子,打算通过买卖的方式来办理。但又担心因为是贫困户,这样做会不会有什么问题或者不符合规定。所以想问问,这种情况下走买卖过户到底行不行呢?

故意伤害致人死亡会判多少年?

我朋友和别人发生冲突,在争执过程中伤害了对方,结果对方不幸死亡。现在我很担心他会受到怎样的刑罚,想了解一下在法律上,故意伤害致人死亡一般会判多少年呢?

老公服刑,罚金没交,会执行妻子的什么财产吗?

我老公在服刑,他之前被判的罚金一直没交。我有点担心,这会不会影响到我啊?我想知道法院会不会执行我的财产,如果执行的话,会执行我哪些财产呢?

投案和自首是一样的吗?

我不太清楚投案和自首到底有啥区别,感觉这俩挺像的,但又怕理解错了。我就想知道它们是不是一回事,要是不一样的话,差别在哪儿呢?能不能给我讲讲。

买了别人的猪肉再卖是否犯法?

我买了一些别人的猪肉,打算转手卖出去,不知道这样做合不合法。我不清楚在卖猪肉这方面有没有什么法律规定和要求,也担心自己的行为会触犯法律。所以想问问,买了别人的猪肉再卖到底犯不犯法呢?

营业执照上面地址没有门牌号该怎么办?

我办的营业执照上地址没有门牌号,这让我有点担心会不会影响营业执照的使用。不知道这种情况合不合法,需不需要去处理,如果要处理的话,具体该怎么做呢?

离婚时出轨方是否能得到抚养权?

我正在和另一半办理离婚,对方在婚姻里有出轨行为。现在我们在争孩子抚养权,我觉得他出轨了没资格养孩子,但他也不肯让步。我就想问问,从法律角度,出轨方到底能不能拿到孩子抚养权啊?

没有收入该怎么给抚养费?

我现在没工作,没收入,但离婚时孩子判给了对方,对方要求我给抚养费。我实在拿不出钱,不知道这种情况下法律上规定该怎么给抚养费,是可以不给,还是有其他解决办法呢?

员工股权是否存在风险?

我入职了一家公司,公司说给我一部分股权,让我成为公司的股东。我不太了解这方面的情况,不知道这股权是好事还是有风险。我想知道员工股权到底有没有风险呢?风险体现在哪些方面呢?

试用期遇到公司裁员该怎么办?

我现在还在试用期,公司突然说要裁员,把我也裁掉了。我完全没有心理准备,也不知道这种情况下我有什么权益,公司这么做合不合法,我又该采取什么措施来维护自己的权益,希望懂法律的朋友帮我解答一下。

现在醉驾可以在交警队结案吗?

我前阵子因为醉驾被交警查到了,目前案子在交警队。我想知道现在这种情况能不能直接在交警队结案,我不太清楚醉驾案件的处理流程,也不知道交警队有没有直接结案的权力,所以来问问。