空白的安置补偿协议可以签吗,会有什么风险?

我遇到了拆迁安置的情况,现在拆迁方拿了空白的安置补偿协议让我签,说后续再把具体内容补上。我心里有点不踏实,不知道能不能签,签了之后会有啥风险啊?想了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在面临拆迁安置等情况时,空白的安置补偿协议绝对不可以签,它存在着诸多严重的风险。


首先,从法律概念上来说,安置补偿协议是拆迁方与被拆迁人就拆迁补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项所达成的具有法律效力的协议。这是保障被拆迁人合法权益的重要依据。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。这明确了安置补偿协议应该包含具体的内容。


当签订空白安置补偿协议时,最大的风险之一就是内容被随意填写。拆迁方可能会在空白协议上填写对被拆迁人极为不利的内容,比如降低补偿标准。原本应该给予合理市场价格的房屋补偿,可能被填写为远远低于市场价值的金额。这就严重损害了被拆迁人的财产权益。


另外,协议的履行期限也可能被随意设定。拆迁方可能会填写一个不合理的短期限,要求被拆迁人在极短的时间内完成搬迁,否则就采取一些强制手段。这会让被拆迁人在没有充分准备的情况下陷入被动局面。


而且,一旦签订了空白协议,后续如果发生纠纷,被拆迁人很难举证证明协议内容不是自己的真实意思表示。因为协议上没有当初签订时空白的证据,法律上会默认协议内容是双方认可的。这会给被拆迁人维权带来极大的困难。


所以,为了保护自己的合法权益,在任何情况下都不要签订空白的安置补偿协议。如果遇到拆迁方要求签订空白协议的情况,一定要坚决拒绝,并要求按照法律规定签订内容明确、合理的安置补偿协议。

相关问题

为您推荐20个最新问题

车祸肇事者转移财产且不赔偿,这种情况该怎么办?

我遭遇了车祸,肇事者不仅转移了财产,还拒绝赔偿我的损失。我不清楚该通过哪些合法途径来维护自己的权益,也不知道要准备哪些相关的材料和证据,希望能了解到具体有效的解决办法。

公司无故辞退员工应该怎么赔偿?

我在公司一直兢兢业业工作,没想到突然就被公司辞退了,公司也没给个合理的说法。我想知道这种情况下,公司具体该按照什么样的标准来赔偿我,赔偿金额该怎么计算,有没有相关法律能保障我的权益?

子女抚养费标准是多少?

最近在处理孩子抚养费的事情,不太清楚具体标准。我和孩子爸分开了,我带着孩子,想知道他应该给多少抚养费合适。想了解抚养费是按什么规则计算的,是只看收入比例,还是有其他因素?

未成年犯罪如何判缓刑?

我家孩子不小心犯了点事,年纪还小,我们很担心。想知道在法律上,未成年犯罪要怎么才能判缓刑啊?是有什么具体条件,还是得看什么情况,特别想弄清楚这个,希望能给说说。

欠债人租有店铺该怎么处理?

我借给别人一笔钱,现在到了还款时间,对方却一直拖着不还。我知道他租了个店铺在经营生意,我想知道这种情况下,我要怎么维护自己的权益,让他还钱呢?是能直接去店铺拿东西抵债,还是有其他合法的办法?

如果对方不离婚该如何起诉?

我和另一半感情已经破裂了,但对方一直不同意离婚。我实在不想再这样拖下去了,所以打算起诉离婚。我不太清楚整个起诉的流程是怎样的,需要准备什么材料,要注意些什么问题。想了解一下具体该怎么做才能顺利地通过起诉解除婚姻关系。

个人侵占立案标准的金额是多少?

我发现有人侵占了我的财物,我想通过法律途径解决。但我不知道个人侵占在法律上达到多少金额才会立案,所以想了解一下具体的立案标准金额,好确定是否能去报案。

出生证明可以重新办理并改名字吗?

我孩子出生证明上的信息有点问题,而且我现在想给孩子换个名字。我就想问问,出生证明能不能重新办理啊?要是能重新办理的话,可不可以顺便把名字也改了呢?

最高人民法院第五巡回法庭是什么?

我最近听说了最高人民法院第五巡回法庭,但是不太清楚它具体是干什么的。我想了解一下它的职能、管辖范围这些方面的信息,它和普通法院有啥区别,对我们老百姓的生活有啥影响呢?

医疗保险个人承担部分是什么?

我参加了医疗保险,一直不太清楚自己要承担的部分具体是哪些。每次看病缴费时,都有点迷糊,不知道哪些费用该自己出。想了解一下医疗保险个人承担部分的具体内容,这样以后看病缴费心里也能有数。

员工产假期间社保个人部分由谁承担?

我现在处于产假期间,收到通知要缴纳社保个人部分。我不太明白,产假期间我没上班,这部分费用到底该我自己承担,还是单位承担呢?想了解下相关法律规定是怎样的。

朋友借钱不还起诉是否有用?

我把钱借给朋友,现在到了还款时间,朋友却耍赖不还。我催了好几次都没用,有人建议我去起诉,但我又担心起诉也没用,钱还是要不回来。我想了解下,起诉真的能解决朋友借钱不还的问题吗?

起诉后对方无力偿还该怎么办?

我之前借给别人一笔钱,催了很久对方都不还,我就起诉了。现在胜诉了,但发现对方根本没能力偿还。我现在很迷茫,不知道该怎么做才能拿回我的钱,想了解下这种情况下有哪些合法途径可以解决。

私人单位干活受工伤该怎么赔偿?

我在一家私人单位干活时受了工伤,现在不知道该怎么办,也不清楚能得到怎样的赔偿。我想了解下在这种私人单位干活受工伤后,赔偿的流程是怎样的,能获得哪些赔偿项目,赔偿的标准又是什么呢?

著作权转让纠纷怎么处理?

我之前把自己的著作权转让给别人了,结果在转让过程中出了问题,对方不按照约定付款,还说我的著作权有问题。我现在很头疼,不知道该怎么解决这个纠纷,想了解下处理这类纠纷的具体办法。

被家暴起诉离婚需要什么材料?

我遭受了家暴,实在无法再和对方继续生活下去,打算起诉离婚。但我不知道起诉离婚具体要准备哪些材料,担心因为材料不全耽误离婚进程,想了解清楚都需要准备什么。

起诉离婚时法院如何判定感情破裂?

我打算起诉离婚,听说法院判决离婚得看感情是否破裂。但我不太清楚法院判定感情破裂有啥标准和依据,想了解下法院是通过哪些方面和条件来判定夫妻感情破裂的,有没有具体的规定呢?

死刑犯人的尸体是如何处理的?

我有个亲戚因为犯罪被判处了死刑,马上就要执行了。我很想知道,执行完死刑后,他的尸体是怎么处理的。是直接火化,还是有其他的处理方式呢?我想了解一下具体的法律规定。

查封有效期是几年?

我有个事儿想弄明白,我家有套房子被法院查封了,我不太清楚这查封的有效期到底是多久。心里一直没底,就怕过了有效期又有新的状况。所以想问问,在法律上,查封有效期一般是几年呢?

企业如何办理员工社保以及社保合并的办理流程是怎样的?

我开了家小公司,想给员工办理社保,但不太清楚具体流程。而且有几个员工之前在别的地方交过社保,需要进行社保合并,我完全不知道该怎么做。想了解下企业办理员工社保和社保合并的具体流程,希望能有详细解答。