小产权房买卖是否可以公证？

小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也叫做“乡产权房”。

关于小产权房买卖是否可以公证的问题，从法律角度来看，一般情况下公证处不会为小产权房买卖进行公证。这是因为小产权房的交易存在诸多法律风险和不确定性。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房是在集体土地上建设的，其流转受到严格限制。小产权房的买卖往往涉及到集体土地的流转，这种流转可能违反了土地管理的相关法律法规。

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。而小产权房买卖的合法性存在争议，其交易行为可能不被法律所认可，所以公证处基于合法性的考量，通常不会为小产权房买卖办理公证。

即使有些不正规的机构愿意为小产权房买卖进行所谓的“公证”，这种公证也不具有法律效力。因为它不能改变小产权房交易本身可能存在的违法性质。如果购买了小产权房，后续可能会面临很多问题，比如房屋无法办理合法的产权登记，在拆迁时可能无法获得合理的补偿等。

总之，小产权房买卖一般不可以进行有效的公证，并且购买小产权房存在较大的法律风险。在进行房产交易时，建议选择有合法产权的房屋，以保障自己的合法权益。