儿子可以继承土地吗

我家在农村,父母有一些土地。现在父母年纪大了,我就想了解下,以后我能不能继承这些土地呢?是能继承土地所有权,还是只能继承使用权?不太清楚这方面的规定,想知道具体法律是怎么说的。
张凯执业律师
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儿子能不能继承土地,要分不同情况来看。


首先要明确,在我国,土地要么属于国家,要么属于集体,个人没有土地所有权,只有使用权。《中华人民共和国土地管理法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。


对于农村家庭承包的土地:如果是耕地或草地,家庭承包是以户为单位取得土地承包经营权。在承包期内,若家庭某个或部分成员死亡,土地承包经营权消灭,由发包方收回承包地。只有林地承包人死亡,其继承人才可以在承包期内继续承包。例如,老张一家以家庭为单位承包了村里的耕地,老张去世后,其儿子不能单独继承这片耕地的承包经营权。但要是承包的是林地,老张去世后,儿子就能在承包期内继续承包经营。


对于农村宅基地:宅基地使用权由农村集体经济组织成员以户为单位申请取得,农户内符合条件的成员依法享有宅基地使用权的继承权。不过宅基地不能单独继承,继承后要符合宅基地使用条件。比如小李家的宅基地,在父母去世后,小李如果符合申请宅基地的条件,就可以继承宅基地的使用权。


对于城市国有土地:国有土地上的房产及对应的土地使用权可由子女继承。一般按照遗嘱继承或法定继承的方式进行,遗嘱继承优先于法定继承。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母等,儿子作为法定继承人之一,可继承相应份额。例如,老王在城市有一套房子及对应的土地使用权,他去世后没有立遗嘱,儿子作为第一顺序继承人,就能和其他第一顺序继承人一起继承该房产及土地使用权。


相关概念:

家庭承包:是以农户家庭为单位,对农村集体土地进行承包经营的一种方式。

宅基地:是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

法定继承:是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

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