继承人未过户的房产是否可以转继承?

家里老人去世后,留下的房产还没来得及过户到继承人名下,此时其中一位继承人又不幸离世了。这种情况下,不知道之前未过户的房产能不能转由这位离世继承人的继承人来继承。想了解具体的法律规定以及相关的处理方式。
张凯执业律师
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继承人未过户的房产是可以转继承的。


首先,要理解相关的法律概念。继承是指在被继承人死亡后,其合法财产按照法律规定或者遗嘱的指定,转移给继承人所有的法律制度。而转继承是指继承人在继承开始后、遗产分割前死亡,其所应继承的遗产份额转由其继承人继承的一种法律制度。


从法律条文来看,根据《民法典》规定,继承开始后,若继承人在遗产分割前死亡且未放弃继承,其应继承的遗产将转给其继承人,除非遗嘱另有安排。也就是说,即使房产没有过户,只要符合转继承的条件,就可以进行转继承。比如,老张去世后留下一套房产,其儿子小张作为继承人还没办理房产过户手续,小张就意外离世了,那么小张应继承的房产份额就可以转由小张的继承人来继承。


在实际处理中,常见的方式有协商和诉讼。协商是首选方式,各继承人可以通过友好协商,达成一致意见,确定转继承的份额和方式。如果协商不成,就可以通过诉讼解决,法院会依据相关法律规定进行判决,以确保转继承的合法性和公平性。

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