签了居间合同后是否可以告中介?

我和中介签了居间合同,但是现在遇到了一些麻烦。比如中介好像没有完全按照合同约定办事,给我造成了一些损失。我不太清楚这种情况下能不能去告中介,具体要满足哪些条件才可以起诉,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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签了居间合同在符合一定条件的情况下是可以告中介的。


首先,要理解居间合同的概念。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。简单来说,中介就是那个提供信息、促成交易的角色,而你作为委托人,如果和中介签订了这样的合同,双方就有了相应的权利和义务。


那么在什么情况下可以告中介呢?如果中介存在违约行为,比如没有如实报告有关订立合同的重要事项,或者故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,损害了委托人的利益,委托人就有权追究中介的责任。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


如果要起诉中介,还需要满足一些起诉的条件。作为原告,你必须是与本案有直接利害关系的自然人、法人或其他组织;要明确具体的被告,也就是你要告的那个中介;需要提出明确的诉讼请求,比如要求中介赔偿损失、继续履行合同义务等,同时还要说明相关的事实和理由;并且这个纠纷要属于人民法院受理民事诉讼的范围,以及受诉法院有管辖权。


总之,签了居间合同后,如果中介有违约等损害你权益的行为,你是可以通过法律途径来维护自己的权益的,但要注意收集相关的证据,比如合同文本、聊天记录、相关的文件等,以便在诉讼中更好地支持自己的主张。

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