有担保物权是否可以起诉债务人?

我借给别人一笔钱,对方用房产做了抵押,我拥有了担保物权。但到了还款时间,对方却一直不还钱。我就想问问,我有这个担保物权的情况下,能不能直接起诉债务人,让他还钱呢?
张凯执业律师
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在有担保物权的情况下,是可以起诉债务人的。下面我们详细分析一下。


首先,我们来了解一下担保物权。担保物权是为了确保债务的履行,在债务人或第三人的特定财产上设定的一种物权。通俗来讲,就是当别人向你借钱或者有其他债务关系时,为了保证你能拿到钱,对方用自己的财产(比如房子、车子等)做担保,你就拥有了对这些财产的担保物权。《中华人民共和国民法典》第三百八十六条规定,担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。


当债务人不履行到期债务时,担保物权人可以通过起诉来维护自己的权益。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。在有担保物权的情况下,担保物权人作为债权人,与案件有直接利害关系,债务人是明确的被告,要求债务人履行债务就是具体的诉讼请求,双方的债权债务关系以及担保物权的设立就是事实和理由,因此通常是符合起诉条件的。


在起诉过程中,担保物权人可以在诉讼请求中明确要求实现担保物权。比如,如果是抵押担保,债权人可以请求法院拍卖、变卖抵押物,并就所得价款优先受偿。《民法典》第四百一十条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。


此外,如果在担保物权实现过程中,涉及到多个债权人或者有其他复杂情况,法律也有相应的规定来保障各方的合法权益。总之,有担保物权的债权人在债务人不履行债务时,完全可以通过起诉的方式来维护自己的合法权益,并依法实现担保物权。

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