父母死后可以起诉过户房产吗？
父母都去世了，留下一套房产，家里几个兄弟姐妹在过户房产的问题上有分歧，一直拖着办不了过户。想问下这种情况下，能不能通过起诉的方 式来办理房产过户呢？
张凯执业律师
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在父母去世后，是可以通过起诉来办理房产过户的。下面为您详细解释。
首先，我们要了解“法定继承”和“遗嘱继承”这两个概念。法定继承就是在被继承人（也就是去世的人）没有留下遗嘱的情况下，按照法律规定的顺序来分配遗产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。而遗嘱继承则是被继承人通过订立遗嘱的方式，指定将自己的财产留给特定的人。
如果在房产过户问题上，继承人之间产生了纠纷，比如对房产分配比例有争议、部分继承人不配合办理过户手续等，就可以通过向法院提起诉讼来解决。法院会根据相关证据和法律规定进行审理和判决。例如，有遗嘱的情况下，会审查遗嘱的真实性和合法性；没有遗嘱的，就按照法定继承的规则来确定各继承人的份额。
当法院作出判决后，获得房产所有权的继承人可以凭借法院的生效判决书，到不动产登记机构办理房产过户手续。不动产登记机构会依据判决书进行相应的登记，将房产过户到胜诉方名下。所以，在父母去世后，如果遇到房产过户方面的问题且无法协商解决时，起诉是一种可行的途径。