邻居违章搭建妨碍通风、采光,是否可以起诉维权?

我家邻居在公共区域违章搭建了一个小棚子,严重影响了我家的通风和采光。屋里变得又闷又暗,生活受到很大影响。和邻居沟通了很多次,他都不愿意拆除。我想知道这种情况下,我能不能通过起诉来维护自己的权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在生活中,邻里之间可能会遇到邻居违章搭建,进而影响到自家通风、采光的情况。当面临这样的问题时,大家往往会关心是否能够通过起诉来维权。下面就为大家详细解答。


首先,我们要明确什么是违章搭建。违章搭建指的是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行的建设行为。例如,邻居未经相关部门批准,擅自在公共区域或者自家房屋上搭建建筑物、构筑物等,都属于违章搭建。


从法律角度来看,邻居的违章搭建行为可能侵犯了我们的相邻权。相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。当一方的行为影响到相邻方的通风、采光等权益时,就构成了对相邻权的侵犯。


《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”第二百九十三条规定:“建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”根据这些法律规定,如果邻居的违章搭建行为妨碍了您的通风、采光,您有权要求其停止侵害、排除妨碍。


如果与邻居协商解决不成,您是可以通过起诉来维权的。在起诉时,您需要准备好相关的证据,比如违章搭建的照片、视频,证明通风、采光受到影响的证据等。法院会根据具体情况进行审理,如果认定邻居的行为确实构成侵权,会依法判决其承担相应的法律责任,如拆除违章搭建物等。


综上所述,邻居违章搭建妨碍通风、采光,您是可以起诉维权的。在遇到此类问题时,建议先与邻居友好协商,协商不成再通过法律途径解决。

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