租户欠钱不还能够起诉吗

租户欠钱不还是可以起诉的。在日常生活中，当遇到租户欠钱不还这种情况，房东有权利通过法律途径维护自身权益。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋租赁关系里，如果租户没有按照约定支付租金，就属于不履行合同义务，要承担相应责任。第五百七十九条也提到，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。这就从法律层面赋予了房东要求租户支付欠款的权利。

另外，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定了起诉必须符合的条件：一是原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，房东作为债权人，与租户的欠款纠纷有直接利害关系；二是有明确的被告，也就是要清楚租户的身份信息；三是有具体的诉讼请求和事实、理由，比如房东要求租户支付多少租金、基于什么情况租户欠租等；四是属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。只要符合这些条件，就可以向法院提起诉讼。

起诉大概的程序如下：首先要写好起诉书，在起诉书中详细说明情况；然后携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费；法院审查确定受理后就会安排开庭审理；之后法院会根据事实和证据进行判决；最后如果租户不履行判决，房东可以申请执行判决。民事案件审理时间方面，简易程序3个月内审结，普通程序6个月内审结。

不过在起诉前，房东要保留好相关证据，像租赁合同、欠款欠条、催款记录等。这些证据能够有力地支撑自己的诉求，提高胜诉的几率。

相关概念：

违约责任：就是合同中的一方没有按照合同约定去做事情，要承担的法律后果。

诉讼时效：是指权利人在法定期间内不行使权利，就会丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。比如在一些债务纠纷中，如果超过了规定的诉讼时效，对方可能以此进行抗辩，影响债权人的权益。

简易程序：是对一些事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件适用的审判程序，审理速度相对较快。

普通程序：适用于较为复杂的民事案件，审理过程相对严谨、全面，时间也会久一些。