做工程不给钱能把工程拆了吗?

我接了个工程,辛辛苦苦做完了,结果对方一直拖着不给钱。我实在没辙了,就想着能不能把我做的工程拆了,来给自己讨个说法。我就想问问,从法律上来说,我这么做合不合法?
张凯执业律师
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从法律角度来看,做工程后对方不给钱,直接将工程拆除这种做法是不可取的,可能会引发一系列法律问题。


首先,在这种情况下,施工方和发包方之间存在建设工程合同关系。根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。发包人不按照合同约定支付工程价款,属于违约行为,承包人有权要求其承担违约责任。比如可以根据合同约定要求发包方支付逾期付款的利息等。


然而,承包人并没有权利直接拆除已完成的工程。工程通常是不动产或者附着于不动产之上,拆除工程可能会损害发包方以及其他相关方的合法权益。若拆除行为给对方造成了额外的损失,施工方可能需要承担侵权责任。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。


当遇到发包方不给钱的情况,正确的做法应该是通过合法途径解决。可以先与发包方进行协商,要求其按照合同约定支付工程价款。如果协商不成,可以收集相关证据,如建设工程合同、工程验收报告、工程量清单等,向人民法院提起诉讼,通过法律程序来维护自己的合法权益。此外,在符合条件的情况下,还可以依据《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖,建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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