房子贷款未还清能否过户？

一般情况下，房子贷款未还清是不能过户的。这是因为当你向银行贷款买房时，银行会要求你将房产作为抵押物，并在房产部门办理抵押登记手续。从法律角度来讲，在抵押关系存续期间，房屋的产权是受到限制的，即该房产的所有权暂时处于受限状态。

根据我国《民法典》第四百零六条规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”

虽然法律规定抵押期间可以转让抵押财产，但在实际操作中，银行（抵押权人）为了保障自身的债权安全，通常不会同意在贷款未还清的情况下办理过户手续。只有在解除抵押，也就是还清贷款后，房屋才能正常过户。不过，有一种特殊情况叫“转按揭”，即在取得银行同意的情况下，由新的购房者向银行申请贷款，用于偿还原房主的剩余贷款，然后再办理过户手续。但这种方式操作起来比较复杂，且需要银行、原房主和新购房者三方达成一致意见。