两个人没有结婚证，是否可以一起贷款买房？

我和朋友打算一起贷款买套房子，但我们俩没有领结婚证。我不清楚这种情况下能不能一起贷款买房，还有会不会在产权或者贷款手续办理上有一些特殊的要求和限制，希望能得到专业的解答。

专业律师回答

张凯执业律师

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两个人没有结婚证是可以一起贷款买房的，以下为你详细介绍：

首先，从房产产权角度来看，房产证上可以写上2个人的名字，此时该套房屋属于两人共同财产，存在共有关系。不过，由于两人并非夫妻关系，银行通常会要求进行财产分割，届时会有两个房产证。

其次，在贷款方面，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜，例如确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。同时，还需要注意的是，这种情况下不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。

银行在审批贷款时，主要关注的是申请人的信用状况、收入证明以及还款能力等，只要这些方面符合要求，一般是可以通过贷款审批的。

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