没领结婚证买房可以写两人名字吗？
我和对象还没领结婚证，最近打算一起买房，我们想在房产证上写两个人的名 字，不知道这样行不行。想了解一下，从法律角度来说，没领结婚证买房能写两人名字吗？有什么需要注意的地方吗？
张凯执业律师
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从法律角度来看，没领结婚证买房是可以写两人名字的。这涉及到房屋的共有问题。房屋共有是指两个或两个以上的单位或者个人对同一房屋享有所有权。没领结婚证的两人买房写两人名字，通常形成的是按份共有关系。按份共有是指共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。
根据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。也就是说，法律允许两个没有婚姻关系的人共同拥有房产。
在实际操作中，没领结婚证的两人共同买房写名字时，需要注意一些事项。首先，在签订购房合同的时候，要明确双方的出资比例等情况。因为在办理房产证时，登记机关会按照购房合同上的约定来确定产权归属和份额。其次，双方可以签订一份书面协议，对房屋的出资、产权份额、使用、处分等方面进行详细约定，以避免日后产生纠纷。如果没有书面约定，在分割房产时可能会产生争议。
另外，如果涉及到贷款买房，银行会对双方的还款能力等进行审核。因为两人没有婚姻关系，银行在审批贷款时可能会更加谨慎。但只要符合银行的贷款条件，也是可以以两人名义申请贷款的。总之，没领结婚证买房写两人名字是可行的，但要做好相关的约定和手续办理。