未结婚买房是否可以写双方的名字？
我和对象还没结婚，打算一起买房，但是不确定能不能在房产证上写我们两个人的名字。我想了解下，从法律角度讲，没结婚的情况下买房可以写双方名字吗？有什么需要注意的地方吗？
张凯执业律师
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在未结婚的情况下，买房是可以写双方名字的。下面为您详细解释。
从法律层面来说，房产的登记遵循自愿原则。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，只要双方达成一致意愿，愿意将房产登记为两人共有，并且按照规定办理相关登记手续，那么该房产就会被法律认可为两人共同所有。
对于未结婚的情侣买房写双方名字，这在法律上属于按份共有或者共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。比如双方按照出资比例确定各自在房产中所占的份额。共同共有则是共有人对共有财产享有平等的所有权，在共有关系存续期间，一般不能确定各自的份额。
需要注意的是，在实际操作中，写双方名字需要提供相关的证明材料，例如双方的身份证、购房合同等。同时，为了避免日后可能出现的纠纷，建议双方在购房前签订书面协议，明确各自的出资情况、产权份额等事项。如果在出资、产权等方面产生争议，这份协议将成为重要的证据。
此外，还涉及到一些税务问题。写双方名字可能会对未来房产的买卖、赠与等行为产生影响，例如在缴纳契税等税费时，可能会因为房产的共有情况而有所不同。
总之，未结婚买房写双方名字是可行的，但要充分考虑各方面的因素，以保障双方的合法权益。