未参加房改的房子能否继承?

我家有套房子一直没参加房改,现在家里老人去世了,我想知道我能不能继承这套房子。我不太清楚未参加房改的房子在继承方面有什么规定,希望了解一下相关法律情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们需要明白房改房的概念。房改房也叫已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。而未参加房改的房子,通常其产权可能还归属于单位或者国家。


从继承的角度来说,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。未参加房改的房子,由于其产权并非被继承人个人所有,所以从法律层面上一般不能作为遗产直接继承。


不过,如果被继承人在生前对该未房改房屋拥有合法的使用权,比如通过租赁等方式取得了使用权,那么在符合相关规定的情况下,共同居住人或者其他符合条件的人可以申请继续使用该房屋。例如,一些单位会规定符合一定条件的家属可以继续承租居住。但这并不等同于继承了房屋的产权。


在实际生活中,如果遇到未参加房改房子的相关问题,建议及时与房屋产权单位进行沟通,了解单位对于该房屋的处理政策和流程。同时,也可以咨询专业的法律人士,以确保自身的权益得到合理保障。

相关问题

为您推荐20个最新问题

女朋友被她父母软禁,我能报警吗?

我女朋友和她父母因为一些事情产生了矛盾,她父母把她关在家里,不让她出门,也不让她和我联系。我很担心她的情况,想问问我能不能报警来解决这个问题呢?

公司故意不认工伤该怎么办?

我在公司上班时受了伤,跟公司说这算工伤,让公司认定。但公司就是故意不认,不想给我相应的待遇。我现在不知道该如何维护自己的权益,想了解一下公司故意不认工伤时我应该采取什么办法。

办理哪些事项必须用户口本?

我在生活中遇到一些办事场景,工作人员要求提供户口本,但不太清楚到底哪些事情是必须要用到户口本的。比如去办身份证、房产证之类的,不太确定是不是一定要户口本,想了解下到底哪些事项办理时必须得有户口本。

没有菲律宾邀请函怎么办?

我打算去菲律宾,但一直没拿到邀请函。不清楚没有邀请函能不能去,也不知道后续该怎么处理,比如是否有其他替代办法,会不会影响出入境等,希望了解相关的法律规定和解决办法。

管理费用是否需要交税?

我公司在运营过程中有很多管理费用支出,像办公费、差旅费啥的。我不太清楚这些管理费用需不需要交税,要是要交的话,具体是怎么交的呢?心里没底,怕处理不好税务问题。

工伤赔偿案件能否上诉到高级人民法院?

我之前发生了工伤,和单位就赔偿问题打官司,一审和二审都判下来了,但我对二审结果不太满意。我就想问问,像我这种工伤赔偿的案子,能不能上诉到高级人民法院去再争取争取呢?

安全许可证过期了全部业务还有效吗?

我公司的安全许可证过期了,但是还有一些业务正在进行中,也有一些新业务在洽谈。我不太清楚许可证过期后,之前开展的业务以及后续可能开展的业务是否还有效,会不会因为许可证过期就导致业务都无效了,心里很没底,想了解一下相关法律规定。

在中国互殴罪会判几年?

我和人发生冲突打起来了,听说这算互殴。现在心里特别慌,不知道会不会被判刑,如果判刑的话会判多久呢?想了解下法律对于互殴判刑是怎么规定的。

不给钱不让走犯什么罪?

我之前去买东西,因为价格和商家起了争执,商家说不给钱就不让我走,还拦住了我的去路。我想知道这种不给钱就不让人走的行为在法律上犯什么罪呢?

我国同性恋结婚是否合法?

我是同性恋,和伴侣感情很好,想和TA结婚,不知道在我国同性恋结婚合不合法,想了解下相关的法律规定。

住房公积金是从哪一年开始实施的?

我准备买房,听说用住房公积金贷款利息会低很多,就想了解下住房公积金是从哪一年开始实施的。我想知道这个时间对我判断自己单位缴纳公积金的合规性有帮助,也想了解下公积金制度的发展历程。

派出所行政立案是什么意思?

我不太明白派出所行政立案到底是怎么回事。之前听别人提到过,但一直没搞清楚。我就想知道,派出所行政立案代表着什么,在什么样的情况下会行政立案呢,能给我详细说说不?

新公司法对股权转让有哪些规定?

我是一家公司的小股东,最近想把自己的股权转让出去,但不太清楚新公司法里关于股权转让有啥规定。比如转让的流程是怎样的,需不需要其他股东同意,有哪些限制条件等,希望能得到详细解答。

开传媒公司需要什么证件?

我打算开一家传媒公司,但是不太清楚具体需要办理哪些证件。担心少办了证件会影响公司的正常运营,也怕办错证浪费时间和精力。想了解一下开传媒公司都必须要办的证件有哪些。

自由职业者社保第一档交多少钱?

我是自由职业者,想自己交社保。听说社保有不同档次,我想按第一档交,可不清楚具体要交多少钱。希望了解一下自由职业者社保第一档的缴费金额情况,好提前做好资金准备。

户口本户主是爷爷,孩子的监护人是谁?

我家户口本户主是孩子爷爷,但孩子一直和我生活。我不太清楚,从法律上讲,这种情况下孩子的监护人到底是谁呢?是孩子爷爷,还是我这个父母辈的人?想弄明白这方面的法律规定。

刑事附带民事诉讼是否一起判决?

我涉及一个案子,有刑事部分和民事赔偿部分,我想知道法院在审理的时候,刑事附带民事诉讼是会一起做出判决,还是分开判呢?我希望能心里有个底。

互殴对方受轻伤会怎么判刑?

我和人发生了互殴,结果对方受了轻伤,现在心里特别慌,不知道这种情况会怎么处理。我想了解在法律上,这种互殴导致对方轻伤的情况一般会怎么判刑,会不会很严重,有没有什么办法可以减轻处罚。

预计总收入是否含税?

我在做项目预算时,对预计总收入这块不太清楚。不知道预计总收入里包不包含税,因为这会影响到后续很多数据的计算,比如成本核算、利润预估等。我想了解下在法律规定里,预计总收入到底含不含税呢?

行政诉讼管辖法院应该如何确定?

我最近遇到了一起行政纠纷,想要通过行政诉讼来解决。但是我不知道该向哪个法院提起诉讼,不清楚行政诉讼管辖法院是怎么确定的。是看被告所在地,还是有其他的规定呢?希望能了解一下具体的确定方法。