2024年拆迁潮是针对大城市吗?

我在小地方有套老房子,听说2024年有拆迁潮,可我不太清楚这个拆迁潮是只针对大城市,还是小地方也会有。我就想知道,从法律和政策层面来看,2024年的拆迁潮到底是不是只针对大城市呀?
张凯执业律师
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从法律角度来讲,并没有专门规定2024年的拆迁潮只针对大城市。拆迁通常依据的是公共利益的需要,这在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条中有明确规定。该条例指出,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。这里所说的公共利益包括国防和外交的需要,由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要,由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要,由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要,由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要等。无论是大城市还是小城市,只要符合上述公共利益的需求,都可能进行拆迁。而且,地方政府会根据当地的发展规划和实际情况来决定是否开展拆迁工作。大城市可能因为城市更新、产业升级等需求有较多的拆迁项目,但小城市也可能出于基础设施建设、改善居民居住条件等目的进行拆迁。所以,不能简单地认为2024年的拆迁潮只针对大城市。

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