2024年小产权房拆迁补偿标准是什么？

小产权房拆迁补偿标准在2024年并没有统一固定的标准，因为小产权房本身情况比较复杂。首先要明确，小产权房不像普通商品房有完整合法产权，它的开发建设往往缺乏有效监管，在购房合同纠纷等方面也得不到和商品房同等的法律保护。

对于小产权房拆迁补偿，要区分不同情况。如果小产权房履行了相关审批手续，被认定为合法建筑，那么可以根据国土部门测绘数据予以补偿。比如在获得审批许可后建设的小产权房遇到拆迁，就有获得补偿的资格。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

不过，如果小产权房属于不合乎法律规定的非法建筑和超期临时建筑，一般是不予补偿的。例如未经审批私自占用集体用地建设的小产权房，这种情况在拆迁时通常得不到补偿。

而且每个地方对小产权房拆迁的补偿政策不一样，一般会实行公平补偿原则，区分房屋用途是住宅还是商业用途，参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格，用市场比较法确定相应补偿标准。符合法定条件的，被拆迁人有权要求安置居住房，同时主张基地补偿费、房屋补偿费及装修费、搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。

相关概念：

小产权房：指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关产权登记手续，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案 。

市场比较法：选取一定数量的可比实例，将它们与估价对象进行比较，根据其间的差异对可比实例成交价格进行处理后得到估价对象价值或价格的方法。