未办理房产证能否过户，法律对此是如何规定的？

未办理房产证不能过户。下面为你详细解释：

首先，房产证是权利人对房屋拥有所有权的证明。在我国，实行的是产权登记制度，房屋的所有权归属以登记为准。这意味着只有通过法定程序在相关部门进行登记，并取得房产证，才能从法律上确定你对该房屋拥有所有权。

其次，相关法律明确规定了未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。例如《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产不得转让，其中就包括未依法登记领取权属证书的情形：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记领取权属证书的；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

再者，从实际风险角度来看，未办理房产证就进行所谓的“过户”存在诸多风险。一方面，如果将来该房屋需要拆迁，由于你没有合法的产权证明，将无法得到相应的补偿；另一方面，如果只签订合同而没有办理过户登记，卖方反悔的话，你无法得到房屋的产权，尤其是在已经付款的情况下，自己的权益很难得到保障。即便签订协议并进行公证，也仍然取决于双方的诚信，存在一定风险。

所以，为了保障自身的合法权益，在进行房屋交易时，最好选择已经取得房产证的房屋。