违章建筑城管可以强拆吗?

我家附近有一处违章建筑,感觉存在安全隐患。我想知道城管对于这种违章建筑有没有权力直接强拆呢?我不太清楚相关的法律规定,希望能了解一下具体情况。
张凯执业律师
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在探讨城管是否可以强拆违章建筑这个问题时,我们首先要明确什么是违章建筑。违章建筑,简单来说,就是没有经过相关部门批准,违反了法律法规,私自建造的建筑物。像在城市规划区域内,未取得建设工程规划许可证就开工建设的房屋,或者没有按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑,都属于违章建筑。


根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


而在实际的城市管理中,城管部门通常会根据当地政府的授权,来对违章建筑进行管理。一般情况下,城管不能直接强拆违章建筑。在发现违章建筑后,城管首先会进行调查和认定。在确定是违章建筑后,会书面通知当事人,要求其限期自行拆除。


如果当事人在规定的期限内没有自行拆除,城管也不能马上就强拆。按照《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。也就是说,当事人有申请行政复议或者提起行政诉讼的权利,如果在法定期限内行使了这些权利,城管就不能强制拆除。只有当当事人既不申请复议、不提起诉讼,又不自行拆除时,城管才可以在经过法定程序后进行强拆。


所以,城管对于违章建筑并不是可以随意强拆的,而是要严格按照法律规定的程序来进行处理。这既保障了城市建设的规范有序,也保障了当事人的合法权益。

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