异地买房是否可以使用公积金?

我打算在外地买套房子,可我的公积金是在本地交的。不知道能不能用公积金来办理异地购房相关事宜,比如贷款或者提取之类的,所以想问问异地买房到底能不能用公积金呢?
张凯执业律师
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异地买房是否可以使用公积金,需要分提取和贷款这两种情况来看。


首先,在公积金提取方面,通常是可以的。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。也就是说,不管是本地还是异地买房,只要符合提取条件,就能够申请提取公积金。一般来说,需要提供购房合同、发票、身份证等相关材料,前往当地的公积金管理中心办理提取手续。不过,各地的公积金提取政策可能会有所差异,有些地方可能要求所购房屋必须是首套房,或者对提取的额度有一定限制。


其次,关于公积金贷款,情况相对复杂一些。目前,全国有部分城市已经实现了公积金异地贷款的互认。2014年,住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。但是,并不是所有城市都开展了这项业务,而且不同城市之间的公积金异地贷款政策也有所不同。有些城市要求借款人必须在当地连续缴存一定期限的公积金,或者对房屋的类型、面积等有要求。所以,如果想用公积金在异地贷款买房,需要向缴存地和购房地的公积金管理中心咨询具体政策。

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