公积金是否可以在全国各地买房时使用?

我缴纳了公积金,现在想在外地买房,不知道公积金能不能用。我不太清楚公积金使用的地域范围,想了解下是不是全国各地买房都能使用公积金呢?
张凯执业律师
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公积金是否可以在全国各地买房时使用,不能一概而论,这要分不同情况来看。


公积金贷款是公积金使用的常见方式之一。公积金贷款通常有一定的地域限制。目前,大部分城市实行的是本地公积金在本地购房可申请公积金贷款政策。因为公积金贷款的资金来源于当地公积金缴存人,各地公积金管理中心要优先保障本地缴存职工的住房需求。例如,A市的公积金管理中心,它主要是为了解决A市本地职工的住房问题,所以通常会优先支持A市本地的购房贷款申请。不过,随着政策的发展,现在也有部分城市之间开展了公积金异地贷款合作。比如京津冀地区、长三角地区等,在这些区域内的城市之间,公积金缴存职工可以跨城市申请公积金贷款买房。这是基于区域协同发展的需求,方便职工合理使用公积金。依据《住房公积金管理条例》规定,住房公积金管理中心负责住房公积金的运作管理,各地公积金管理中心可根据当地实际情况制定贷款政策,这就导致了公积金贷款地域政策的差异。


公积金提取也是使用公积金的重要途径。在提取方面,相对贷款来说,地域限制会宽松一些。很多情况下,即使在外地买房,也可以提取本地公积金。比如职工在外地购买自住住房,凭购房合同、发票等相关材料,通常可以向本地公积金管理中心申请提取公积金余额。不过,不同城市对于提取的条件和所需材料规定也有所不同。有的城市可能要求所购房屋必须是首套房,有的可能对购房时间有限制等。还是依据《住房公积金管理条例》,职工有购买自住住房等情形的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

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