公积金是否可以跨省买房?

我在A省工作并缴纳公积金,现在想在B省买套房子,不知道能不能用公积金贷款。听说公积金一般是属地管理,有点担心跨省不能用。想问下公积金到底可不可以跨省买房,具体该怎么操作呢?
张凯执业律师
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公积金是可以跨省买房的,但不同情况有不同规定和操作方式。下面详细给您解释一下。


首先,公积金异地贷款买房是国家支持的政策。根据《住房公积金管理条例》等相关规定,职工有权利使用自己缴存的公积金来改善住房条件,为了让公积金制度更好地发挥作用,促进房地产市场平稳健康发展,国家推行了公积金异地贷款政策,这就为大家跨省买房使用公积金提供了法律依据。


不过,实际操作中各地政策存在差异。有的城市支持全国范围内的公积金异地贷款,只要符合当地购房政策和公积金贷款条件,您在其他任何地方缴存的公积金都能在这里用于买房贷款。例如一些大城市,为了吸引人才和促进住房消费,对异地公积金贷款持开放态度。


还有的城市只支持特定区域内的异地贷款,比如京津冀地区、长三角地区等,这些区域内的城市互相承认公积金缴存情况,职工可以在区域内跨省使用公积金贷款买房。


也有部分城市不支持公积金异地贷款,这种情况下您不能用异地缴存的公积金在当地贷款买房,但可以提取公积金用于偿还购房贷款本息、支付购房首付款等。比如有的小城市,公积金资金池相对较小,为了优先保障本地职工的住房需求,可能会限制异地公积金贷款。


如果您想跨省使用公积金买房,第一步要先向缴存地的公积金管理中心咨询是否可以开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,这是办理异地贷款的重要材料。然后,向购房地的公积金管理中心了解当地的异地贷款政策、所需材料和办理流程。一般来说,需要准备身份证、户口本、结婚证、购房合同、公积金缴存证明等材料。

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