公积金可以用来购买异地的房子吗?

我在本地工作交了公积金,但想在老家买套房子,不知道能不能用公积金贷款买。我不太清楚公积金使用的地域限制,想问下公积金到底可不可以用来买异地的房子呢?
张凯执业律师
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公积金能否用于购买异地的房子,不能一概而论,需要根据具体情况来判断。


首先,公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金,目的是帮助职工解决住房问题。在使用公积金购买异地房屋方面,主要涉及到公积金的异地贷款政策。


从法律规定来看,根据《住房公积金管理条例》,住房公积金管理中心负责住房公积金的运作,住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。虽然条例本身并没有明确禁止公积金异地购房,但各地会根据自身情况制定具体的实施细则。


一些城市之间会签订公积金互认互贷协议。比如在京津冀、长三角等地区,部分城市实现了公积金的互通使用。在这些签订了互认互贷协议的城市中,职工在一个城市缴存公积金,就可以在另一个协议城市申请公积金贷款购买住房。例如,A市和B市签订了互认互贷协议,职工在A市缴存公积金,就可以在B市使用公积金贷款买房。


然而,也有一些城市并没有开通公积金异地贷款业务。在这种情况下,职工就不能使用公积金贷款购买异地的房子。不过,即使不能进行异地贷款,很多地方允许职工提取公积金账户内的余额用于偿还异地购房的商业贷款或者支付异地购房的房款。比如,职工在异地全款买房后,可以携带购房合同、发票等相关材料,到当地的公积金管理中心办理提取手续。


所以,如果您想用公积金购买异地的房子,建议您先向缴存地和购房地的住房公积金管理中心咨询当地的具体政策。了解是否有互认互贷协议,以及提取公积金的相关规定,以便顺利实现您的购房计划。

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