买二手门市房是否可以使用公积金?
我打算买一套二手门市房用来做生意,听说买房能用公积金贷款,能省不少钱。但不知道买二手门市房这种情况能不能用公积金 呢?我不太懂相关规定,希望了解一下。
张凯执业律师
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在回答买二手门市房能否使用公积金这个问题之前,我们先了解一下公积金的定义和用途。住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,主要是为了帮助职工解决住房问题。
依据《住房公积金管理条例》第五条规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。这里强调了“自住住房”这个关键条件。
而二手门市房通常是用于商业经营的,并非自住住房。所以从法律规定的角度来看,购买二手门市房一般是不能使用公积金的。因为公积金制度设立的初衷是为了保障职工的基本住房需求,商业性质的房产并不在其支持范围内。
不过,各地对于住房公积金的具体政策可能会存在一定差异。有些地方可能有一些特殊的规定或政策调整。所以如果你想确切了解当地是否可以使用公积金购买二手门市房,建议你咨询当地的住房公积金管理中心,他们能够根据当地实际情况给予你准确的答复。
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