村政府能进行征地拆迁吗?如果征地拆迁有补偿吗?

最近村里有一些土地面临征收和房屋面临拆迁的情况,村干部好像也参与其中。不太清楚村政府到底有没有权力这么做,还有就是如果真的进行征地拆迁,我们能不能得到相应补偿,具体补偿又有哪些方面,心里很疑惑,希望能得到解答。
张凯执业律师
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村政府(村委会)是没有权力进行征地拆迁的。村委会属于基层群众性自治组织,并非政府机构,不具备土地征收的法定职权。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。也就是说,只有县级及以上级别的地方政府才有资格组织征地拆迁工作,镇政府、街道办以及村委会等都没有这个权利。若出现村干部擅自收回土地或强行流转土地等情况,属于违法行为。


而关于征地拆迁的补偿,是有的。补偿包括农村住房的地基补偿费,住房本身的补偿以及装修费,还有拆房子后搬家安置的费用等。这些补偿费用通常是根据需要安置的农业人口来计算,计算方式为用被征收的土地总面积除以征地前每个农民平均拥有的土地面积。此外,如果家中电器设备因拆迁需要移动位置会有相应补偿;若房子不是用于做生意,还可能得到一笔非住宅房屋运营损失的补偿款;在拿到补偿款后,遇到生活困难的,政府还会给予一定的补助和奖励。


同时,根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。这是为了保障被征地农民的知情权和参与权,确保征地补偿安置工作的公平、公正、公开。

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