村集体土地公有路能买卖吗,违反土地管理法哪一条规定?

我家村里有一段公有路,有人想把它买下来,我觉得这样不太对,但不太清楚能不能买卖。要是不能买卖,这违反土地管理法哪条规定呢?我想弄明白这个事儿,避免村里因为土地问题产生纠纷。
张凯执业律师
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首先,村集体土地公有路是不能买卖的。村集体土地公有路属于村集体所有,是集体的公共资源,用于村民的通行等公共需求。


从法律概念上来说,土地所有权的买卖是被严格限制的。我国土地分为国家所有和集体所有两种形式,集体土地的所有权不能随意交易。所谓买卖土地,其实更多的是土地使用权的流转,但像村集体公有路这种特殊的集体土地用途,其流转也有严格的规定和程序,而不是可以随意买卖。


根据《中华人民共和国土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。村集体土地公有路的买卖行为明显违反了此条中关于不得买卖土地的规定。


同时,《土地管理法》第七十四条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。所以,买卖村集体土地公有路是一种严重的违法行为,会面临法律的制裁。

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