老公名下有经适房,离婚后老婆还能买商品房吗?

我和老公名下有一套经适房,现在打算离婚。我想知道离婚后我还能不能购买商品房,会不会因为之前老公名下有经适房而受到限制呢?我对这方面的政策不太了解,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而提供的具有保障性质的政策性住房。它有一定的申请条件和限制规定。


从法律和政策角度来看,在离婚后,老婆通常是可以购买商品房的。一般来说,经济适用房是以家庭为单位进行申请的,当夫妻离婚后,家庭关系发生了变化,各自的购房资格也会重新考量。


《经济适用住房管理办法》等相关政策规定,经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易。但这主要是针对经适房本身的交易限制,而非对离婚后另一方购买商品房的限制。只要老婆符合当地商品房的购房政策,比如有购房资格、有相应的购房资金等,就可以购买商品房。不过,不同地区可能会有不同的具体政策。有些地方可能会考虑到经适房的申请情况,对家庭成员后续购房进行一定的限制或审查,但总体而言,这种限制并非绝对禁止购买商品房。所以,老婆可以先了解当地的房产政策,确定自己是否具备购买商品房的条件。

相关问题

为您推荐20个最新问题

没交房租房东有权利清房吗?

我租了房子,但最近遇到经济困难没能按时交房租。房东现在好像打算清房,我很担心自己放在房里的东西会被随意处置。我想知道在这种没交房租的情况下,房东到底有没有权利清房呢?

民法典是一部以法典命名的法律吗?

我在学习法律知识,看到有人提到民法典是以法典命名的法律,我有点不太确定这说法对不对。我想了解一下,从法律层面来看,民法典到底是不是以法典命名的法律呢?它这样命名有什么特别意义吗?

国资委名下企业拖欠工资会怎么处理?

我在一家国资委名下的企业上班,最近几个月工资一直没发,生活都成问题了。我想知道这种情况下,法律会怎么处理这家企业?我该怎么维护自己的权益?

护照到期但签证没到期该怎么办?

我的护照快到期了,但是上面的签证还没到期。我担心护照到期后签证就不能用了,也不知道该怎么处理这种情况。是要重新办理签证,还是有其他办法能让签证继续有效呢?希望能得到专业解答。

对方全责却不赔偿该怎么办?

我之前遭遇了一起交通事故,交警判定对方负全责。可现在对方却以各种理由拖着不赔偿我的损失,我已经和他沟通了好几次,都没有效果。我不太清楚接下来该怎么做才能维护自己的权益,是直接起诉还是有其他办法呢?

关于赔偿火车票有哪些法律法规?

我买了火车票,因为一些突发状况不能按时乘坐,想把票退掉,但是售票窗口说要赔偿一定费用。我不太清楚赔偿火车票这方面的规定,想了解下相关的法律法规是怎么说的,能让我心里有个底。

医保上满几个月可以报销?

我交了医保,但是不清楚交满多久才能报销。看病花销挺大的,想知道得等多久医保才能起作用,这样心里也有个底,不然一直干等着也不是事儿。希望了解一下具体要交满几个月医保才能开始享受报销待遇。

农村租地收入是否需要交税?

我是农村的,把自己的地租出去有了一笔收入,不太清楚这笔收入要不要交税。也不知道这方面的税收政策是怎样的,要是要交税的话,得交哪些税呢,所以来问问。

临时工是否属于劳动关系?

我找了份临时工的工作,干一天结一天工资那种。我不太清楚我和雇主之间算不算是劳动关系。我想知道临时工到底是不是劳动关系呢?这对我维护自己的权益很重要,所以想了解一下相关法律规定。

农村特困户的申请条件是什么?

我家在农村,生活比较困难,想申请特困户救助,但不清楚具体要满足哪些条件。我家里收入很低,还有老人需要照顾,不知道符不符合要求。想了解一下农村特困户申请的具体条件都有啥。

离婚立案必须满足的三个条件是什么?

我打算和另一半离婚,想去法院立案,但是不清楚具体要满足哪些条件才行。我听说有三个必须满足的条件,可又不太确定具体内容。所以想问问大家,离婚立案必须满足的三个条件到底是什么呢?

卫生许可代办合法吗?

我想开个小店,需要办理卫生许可证,但我自己没时间去跑流程。听说有卫生许可代办服务,不知道这种代办是否合法,要是不合法我就不敢找他们办了,所以想了解下相关法律规定。

医疗事故分级由谁来认定责任?

我之前去医院看病,感觉医生的处理方式可能导致了医疗事故。现在想了解一下,对于医疗事故分级后,到底由谁来认定其中的责任呢?是医院自己,还是有专门的机构?我希望弄清楚这个问题,以便后续维权。

老公把老婆的出轨视频发到群里是否犯法?

我老公发现我出轨后,一气之下把我的出轨视频发到了他的朋友群里。我觉得他这样做让我很没面子,也侵犯了我的权益。我想知道他这种行为在法律上是否违法?会有什么后果呢?

扶贫房屋拆迁如何补偿?

我家的扶贫房屋要拆迁了,但是我不知道该按照什么标准来获得补偿。也不清楚这里面有哪些具体的补偿项目。我想了解下扶贫房屋拆迁补偿的具体情况,比如补偿方式、补偿金额怎么确定等。

医院对患者病情是否有义务告知家属?

我家有位亲戚在医院治疗,但是医院一直没跟我们家属详细说病情。我们很担心,也不知道患者具体情况。想问下从法律角度,医院有没有义务把患者病情告知家属呢?

养老保险在农业银行怎么交?

我打算通过农业银行缴纳养老保险,但不清楚具体的缴纳方式。不知道是去银行柜台办理,还是可以通过网上银行、手机银行操作。想了解下详细的缴纳流程和需要注意的事项。

高新区石板派出所能否处理车辆违章?

我开车在高新区石板这边违章了,不知道高新区石板派出所能不能处理这个车辆违章。我不想跑太远去处理,要是派出所能处理就方便多了,所以想问问相关的规定是怎样的,派出所到底有没有这个权限处理车辆违章。

医保专线费用的分录该怎么做?

我公司有医保专线费用支出,但是我不知道在财务上该如何做分录。我不太清楚这部分费用应该计入哪个会计科目,借贷方该怎么写,也不了解相关的财务处理规范,希望能得到专业的解答。

驾驶员交通肇事逃逸,保险公司是否承担赔偿责任?

我开车时不小心撞了人,当时因为害怕就逃逸了。现在对方要求赔偿,我想知道我买了保险,这种肇事逃逸的情况,保险公司会不会承担赔偿责任呢?我很担心自己要承担全部的赔偿费用。