老公名下有经适房,离婚后老婆还能买商品房吗?
我和老公名下有一套经适房,现在打算离婚。我想知道离婚后我还能不能购买商品房,会不会因为之前老公名下有经适房而受到限制呢?我对这方面的政策不太了解,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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首先,经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而提供的具有保障性质的政策性住房。它有一定的申请条件和限制规定。
从法律和政策角度来看,在离婚后,老婆通常是可以购买商品房的。一般来说,经济适用房是以家庭为单位进行申请的,当夫妻离婚后,家庭关系发生了变化,各自的购房资格也会重新考量。
《经济适用住房管理办法》等相关政策规定,经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易。但这主要是针对经适房本身的交易限制,而非对离婚后另一方购买商品房的限制。只要老婆符合当地商品房的购房政策,比如有购房资格、有相应的购房资金等,就可以购买商品房。不过,不同地区可能会有不同的具体政策。有些地方可能会考虑到经适房的申请情况,对家庭成员后续购房进行一定的限制或审查,但总体而言,这种限制并非绝对禁止购买商品房。所以,老婆可以先了解当地的房产政策,确定自己是否具备购买商品房的条件。
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