有居住权的房子是否可以换锁?

我最近遇到了点烦心事。我家房子给了别人居住权,可最近因为一些矛盾,我想换锁,但又担心这样做是否合法合规。我不太清楚居住权具体意味着什么,换锁这个行为会不会侵犯到对方的居住权。想知道在这种有居住权存在的情况下,到底能不能换锁呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般情况下,有居住权的房子不可以随意换锁。居住权是指居住权人按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。如果换锁影响到居住权人的正常居住使用,就可能构成对居住权的侵犯。但如果是基于维护房屋安全等正当理由,且不影响居住权人正常居住的,在提前告知居住权人的情况下,可能是可以的。

相关问题

为您推荐20个相关问题

只有居住权的房子是否可以出租?

我最近遇到了关于居住权房子出租的困扰。家里老人被赋予了某套房子的居住权,现在家里经济有点紧张,想看看能不能把这房子出租补贴家用,但又不确定这样做是否合法。想具体了解下只有居住权的房子出租在法律上到底是怎么规定的。

什么叫居住权房?房屋是否有居住权?

我朋友最近遇到了房屋居住权相关的事儿。他家的房子要进行一些处置,涉及到居住权问题。他不太清楚居住权房具体是怎么定义的,也想知道一般情况下房屋到底有没有居住权,还有居住权的设立等相关内容。

房子主人是否可以撤回居住权?

我最近遇到了关于房子居住权的困扰。我是房子的主人,之前给了别人居住权,但现在因为一些原因,我想撤回这个居住权,可又不太清楚自己有没有这个权利,以及在什么情况下才能撤回。所以想具体了解下相关的法律规定。

租房不经房主换锁芯违法吗?

我租了房子后,因为一些个人原因想换锁芯,但又担心没经过房主同意这样做会有法律风险。我不太清楚这种行为在法律上是怎么界定的,会不会违反相关法律规定或者对租赁合同有什么影响,想具体了解下这方面的内容。

租的房是否有权利换锁?

我租了房子后,考虑到自身安全等因素想换锁,但又担心房东不同意或者违反相关规定。我不清楚在什么情况下能换锁,需不需要经过房东同意,换锁后可能会有哪些责任和义务等,希望能得到专业的解答。

设有居住权的房产能否进行交易?

我看中一套房子,准备购买,但后来发现这套房子设有居住权。我担心买了之后会有各种麻烦,比如居住权人会不会影响我后续使用房屋等。所以想了解一下,这种设有居住权的房产到底能不能交易,交易的话需要注意些什么?

设置居住权究竟会不会对租房产生影响呢?

我最近想租一套房子,但是听说有些房子设置了居住权。我就很疑惑啊,这居住权到底是个啥?要是房子有居住权,会不会影响到我正常租房居住呀?我特别想知道这其中具体是怎么回事。

租房是否享有居住权?

我最近租了房子,但是不太清楚租房和居住权之间的关系。我想知道在租房的情况下,自己是不是就拥有了居住权,居住权具体又是怎么一回事,希望能得到专业的解答。

有居住权的房子,其户主能不能买呢?

我最近看中了一套房子,但是了解到这个房子是有居住权的。我就很纠结,不知道这种情况下户主能不能买这个房子。我担心买了之后会有一些法律上的麻烦或者影响到我后续对房子的使用。想具体了解下这方面的法律规定。

设置了居住权的房子还可以出卖吗?

我家有套房子设置了居住权给亲戚住,现在因为经济原因想把房子卖掉,不知道能不能卖,会不会影响居住权,很担心后续会有法律纠纷,想清楚了解下这种情况法律上是怎么规定的。

微信红包被骗且被对方领取后,该怎么找回来?

最近遇到了微信红包被骗的事儿,红包发出去就被对方领走了,心里特别着急。想知道具体有哪些有效的方法能把钱追回来,不同金额的处理方式是不是不一样,希望能得到详细的解答。

进口小汽车的关税、消费税、增值税、车辆购置税要怎么计算?

最近在考虑买一辆进口小汽车,但是听说进口车的税费特别复杂,像关税、消费税、增值税、车辆购置税这些,都不知道该怎么算。就想搞清楚到底这些税是怎么计算出来的,好提前心里有个底,看看自己预算够不够,所以想请懂行的帮忙讲讲具体计算方式。

买东西要发票能避税吗?

我平时买东西的时候,有人跟我说要发票能避税。我不太明白,买东西要发票真能避税吗?这背后是怎么回事呢?我想知道要发票和避税之间到底有没有关系,是怎样的关系。

哥哥打了弟媳该如何处理关系?

我哥脾气不好,和我媳妇起了冲突后动手打了她。现在家里气氛很僵,弟媳一直不原谅哥哥,我也很为难。我想知道从法律和人情方面,这种情况该怎么处理,才能缓和他们之间的关系,让家庭恢复和谐。

现在办理身份证需要带什么证件?

我打算去办理身份证,但不清楚具体要带哪些证件。我之前没办过,也没了解过相关流程,就怕到时候因为证件没带齐白跑一趟,所以想问问现在办理身份证到底得带啥证件。

单位交社保退休会比个人交社保退休时间早吗?

我一直在纠结是让单位帮我交社保,还是自己交社保。听说单位交社保退休时间会早一些,这是真的吗?我想了解一下这两者在退休时间上到底有没有差异,差异是怎么产生的,希望懂的人给我讲讲。

派出所取保候审真的很可怕吗?

我被派出所通知要办理取保候审,心里特别慌,不知道这取保候审到底是怎么回事。身边人说得很可怕,我就更害怕了。想了解下取保候审会带来什么样的后果,是不是真的有那么可怕啊?

每一级行政单位都有国家机关吗?

我想了解下,从最基层的行政单位到高层的行政单位,是不是每一级都配备有国家机关呀?我不太清楚这里面的情况,不知道有没有相关的法律规定明确这一点,想搞明白各级行政单位和国家机关之间的配置关系。

公司被强制执行但没钱怎么办?

我的公司因为一些纠纷被对方申请强制执行了,可公司目前资金紧张,实在拿不出钱来。我想知道在这种情况下,法律上会怎么处理,公司会面临什么后果,我又该怎么做来解决这个问题呢?

驾照到期提前几天可以换证?

我的驾照快到期了,不知道能提前多久去换证。要是提前时间不合适,怕耽误使用;提前太早,又担心不符合规定。所以想问问,驾照到期提前几天可以去办理换证手续呢?