有居住权的房子是否可以换锁?

我最近遇到了点烦心事。我家房子给了别人居住权,可最近因为一些矛盾,我想换锁,但又担心这样做是否合法合规。我不太清楚居住权具体意味着什么,换锁这个行为会不会侵犯到对方的居住权。想知道在这种有居住权存在的情况下,到底能不能换锁呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般情况下,有居住权的房子不可以随意换锁。居住权是指居住权人按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。如果换锁影响到居住权人的正常居住使用,就可能构成对居住权的侵犯。但如果是基于维护房屋安全等正当理由,且不影响居住权人正常居住的,在提前告知居住权人的情况下,可能是可以的。

相关问题

为您推荐20个相关问题

只有居住权的房子是否可以出租?

我最近遇到了关于居住权房子出租的困扰。家里老人被赋予了某套房子的居住权,现在家里经济有点紧张,想看看能不能把这房子出租补贴家用,但又不确定这样做是否合法。想具体了解下只有居住权的房子出租在法律上到底是怎么规定的。

什么叫居住权房?房屋是否有居住权?

我朋友最近遇到了房屋居住权相关的事儿。他家的房子要进行一些处置,涉及到居住权问题。他不太清楚居住权房具体是怎么定义的,也想知道一般情况下房屋到底有没有居住权,还有居住权的设立等相关内容。

房子主人是否可以撤回居住权?

我最近遇到了关于房子居住权的困扰。我是房子的主人,之前给了别人居住权,但现在因为一些原因,我想撤回这个居住权,可又不太清楚自己有没有这个权利,以及在什么情况下才能撤回。所以想具体了解下相关的法律规定。

租房不经房主换锁芯违法吗?

我租了房子后,因为一些个人原因想换锁芯,但又担心没经过房主同意这样做会有法律风险。我不太清楚这种行为在法律上是怎么界定的,会不会违反相关法律规定或者对租赁合同有什么影响,想具体了解下这方面的内容。

租的房是否有权利换锁?

我租了房子后,考虑到自身安全等因素想换锁,但又担心房东不同意或者违反相关规定。我不清楚在什么情况下能换锁,需不需要经过房东同意,换锁后可能会有哪些责任和义务等,希望能得到专业的解答。

设有居住权的房产能否进行交易?

我看中一套房子,准备购买,但后来发现这套房子设有居住权。我担心买了之后会有各种麻烦,比如居住权人会不会影响我后续使用房屋等。所以想了解一下,这种设有居住权的房产到底能不能交易,交易的话需要注意些什么?

设置居住权究竟会不会对租房产生影响呢?

我最近想租一套房子,但是听说有些房子设置了居住权。我就很疑惑啊,这居住权到底是个啥?要是房子有居住权,会不会影响到我正常租房居住呀?我特别想知道这其中具体是怎么回事。

租房是否享有居住权?

我最近租了房子,但是不太清楚租房和居住权之间的关系。我想知道在租房的情况下,自己是不是就拥有了居住权,居住权具体又是怎么一回事,希望能得到专业的解答。

有居住权的房子,其户主能不能买呢?

我最近看中了一套房子,但是了解到这个房子是有居住权的。我就很纠结,不知道这种情况下户主能不能买这个房子。我担心买了之后会有一些法律上的麻烦或者影响到我后续对房子的使用。想具体了解下这方面的法律规定。

设置了居住权的房子还可以出卖吗?

我家有套房子设置了居住权给亲戚住,现在因为经济原因想把房子卖掉,不知道能不能卖,会不会影响居住权,很担心后续会有法律纠纷,想清楚了解下这种情况法律上是怎么规定的。

试用期合同解除是否有补偿金?

我在试用期,公司突然通知要解除合同,我不太清楚这种情况下自己能不能拿到补偿金。具体是因为什么原因解除合同我也不太明白,就想知道法律上对于试用期合同解除和补偿金这方面是怎么规定的。

醉酒驾驶会被判处刑罚吗?

最近开车时不小心喝了点酒,有点担心。想了解一下,如果真的是醉酒驾驶了,到底会不会被判处刑罚啊?特别想知道具体的法律规定是怎样的,心里好有个底。

网上立案多长时间能审核通过?

想通过网上立案解决纠纷,已经提交了相关材料,心里比较着急,想知道一般得等多久能知道审核结果,是几天还是要更久?想了解网上立案审核通过的大致时长范围。

西安租赁合同一般是多久起签?

我在西安,最近想租个房子,不知道这边的租赁合同通常是多久起签。我经济不太宽裕,短租需求比较大,要是起签时间太长,我可能负担不起。所以想问问西安租赁合同一般的起签时长是怎样规定的。

事业单位是否需要纳税?

我在一家事业单位工作,最近单位有一些经营活动,我不太清楚事业单位开展经营活动后需不需要纳税。想了解下在我国法律规定里,事业单位到底要不要纳税,有哪些情况要纳税,哪些不用纳税呢?

老板给别的员工买五险一金却不给我买,这种情况该怎么办?

我在一家公司上班,发现老板给其他员工都买了五险一金,唯独没给我买。我很担心自己的权益得不到保障,也不知道这种情况合不合法,我该怎么维护自己的权益呢?

商业险能否查到是否交了医保?

我想买份商业险,但是有点担心我的医保缴纳情况会被查出来。不知道商业险公司在审核或者理赔的时候,有没有办法查到我有没有交医保呢?我想了解下这方面的情况,求解答。

根据国徽法的规定,一切组织和公民都应当怎样?

我想了解下,按照国徽法,我们作为普通公民,还有各类组织,在日常生活或者工作中,对于国徽都应当遵循什么样的规定和要求呢?不太清楚具体在使用、对待国徽等方面有哪些需要做到的地方。

成年人被未成年人敲诈勒索该怎么办?

我是个成年人,前几天被几个未成年人敲诈勒索了,他们威胁我要是不给钱就对我不利。我很害怕,但又觉得不能纵容他们。我想知道在法律上遇到这种情况该怎么处理,我有哪些权利,这些未成年人会受到什么处罚?

孩子抚养权变更流程是怎样的?

我之前和前夫离婚,孩子抚养权归他,但现在他对孩子不上心,我想把孩子抚养权变更过来。我不太清楚具体要怎么做,是直接和他协商就行,还是要走法律程序?想了解下孩子抚养权变更的详细流程。