question-icon 有居住权的房子是否可以换锁?

我最近遇到了点烦心事。我家房子给了别人居住权,可最近因为一些矛盾,我想换锁,但又担心这样做是否合法合规。我不太清楚居住权具体意味着什么,换锁这个行为会不会侵犯到对方的居住权。想知道在这种有居住权存在的情况下,到底能不能换锁呢?
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answer-icon 共1位律师解答

一般情况下,有居住权的房子不可以随意换锁。居住权是指居住权人按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。如果换锁影响到居住权人的正常居住使用,就可能构成对居住权的侵犯。但如果是基于维护房屋安全等正当理由,且不影响居住权人正常居住的,在提前告知居住权人的情况下,可能是可以的。

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