有居住权的房子是否可以换锁?

我最近遇到了点烦心事。我家房子给了别人居住权,可最近因为一些矛盾,我想换锁,但又担心这样做是否合法合规。我不太清楚居住权具体意味着什么,换锁这个行为会不会侵犯到对方的居住权。想知道在这种有居住权存在的情况下,到底能不能换锁呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般情况下,有居住权的房子不可以随意换锁。居住权是指居住权人按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。如果换锁影响到居住权人的正常居住使用,就可能构成对居住权的侵犯。但如果是基于维护房屋安全等正当理由,且不影响居住权人正常居住的,在提前告知居住权人的情况下,可能是可以的。

相关问题

为您推荐20个相关问题

只有居住权的房子是否可以出租?

我最近遇到了关于居住权房子出租的困扰。家里老人被赋予了某套房子的居住权,现在家里经济有点紧张,想看看能不能把这房子出租补贴家用,但又不确定这样做是否合法。想具体了解下只有居住权的房子出租在法律上到底是怎么规定的。

什么叫居住权房?房屋是否有居住权?

我朋友最近遇到了房屋居住权相关的事儿。他家的房子要进行一些处置,涉及到居住权问题。他不太清楚居住权房具体是怎么定义的,也想知道一般情况下房屋到底有没有居住权,还有居住权的设立等相关内容。

房子主人是否可以撤回居住权?

我最近遇到了关于房子居住权的困扰。我是房子的主人,之前给了别人居住权,但现在因为一些原因,我想撤回这个居住权,可又不太清楚自己有没有这个权利,以及在什么情况下才能撤回。所以想具体了解下相关的法律规定。

租房不经房主换锁芯违法吗?

我租了房子后,因为一些个人原因想换锁芯,但又担心没经过房主同意这样做会有法律风险。我不太清楚这种行为在法律上是怎么界定的,会不会违反相关法律规定或者对租赁合同有什么影响,想具体了解下这方面的内容。

租的房是否有权利换锁?

我租了房子后,考虑到自身安全等因素想换锁,但又担心房东不同意或者违反相关规定。我不清楚在什么情况下能换锁,需不需要经过房东同意,换锁后可能会有哪些责任和义务等,希望能得到专业的解答。

设有居住权的房产能否进行交易?

我看中一套房子,准备购买,但后来发现这套房子设有居住权。我担心买了之后会有各种麻烦,比如居住权人会不会影响我后续使用房屋等。所以想了解一下,这种设有居住权的房产到底能不能交易,交易的话需要注意些什么?

设置居住权究竟会不会对租房产生影响呢?

我最近想租一套房子,但是听说有些房子设置了居住权。我就很疑惑啊,这居住权到底是个啥?要是房子有居住权,会不会影响到我正常租房居住呀?我特别想知道这其中具体是怎么回事。

租房是否享有居住权?

我最近租了房子,但是不太清楚租房和居住权之间的关系。我想知道在租房的情况下,自己是不是就拥有了居住权,居住权具体又是怎么一回事,希望能得到专业的解答。

有居住权的房子,其户主能不能买呢?

我最近看中了一套房子,但是了解到这个房子是有居住权的。我就很纠结,不知道这种情况下户主能不能买这个房子。我担心买了之后会有一些法律上的麻烦或者影响到我后续对房子的使用。想具体了解下这方面的法律规定。

设置了居住权的房子还可以出卖吗?

我家有套房子设置了居住权给亲戚住,现在因为经济原因想把房子卖掉,不知道能不能卖,会不会影响居住权,很担心后续会有法律纠纷,想清楚了解下这种情况法律上是怎么规定的。

购买到烂尾楼后,有哪些合法的维权方式呢?

最近碰到烂尾楼问题,合同交房时间早就过了,房子却还没影。找开发商也没个明确说法,房贷还得接着还,心里特别着急。想知道具体有哪些合法有效的维权途径,能让自己的损失降到最低。

因猥亵儿童罪被抓,在证据不足的情况下,嫌疑人多久能出来?

我朋友的亲戚因涉嫌猥亵儿童罪被抓了,现在家里人都很担心。目前感觉证据不太充足,不知道这种情况下,他具体多久能被放出来,想了解下相关的法律规定和流程。

做医疗鉴定是不是首先要把病治好?

最近家里有人遇到医疗纠纷,想做医疗鉴定,但现在病还没完全治好。不知道这种情况下能不能做鉴定,还是说一定要等病治好了才行,很担心会影响后续的处理,想了解清楚具体规定。

非法强拆会有哪些后果?

我家房子被非法强拆了,现在不知道该怎么办。想了解下非法强拆者会面临什么样的后果,我又能通过什么方式来维护自己的权益,这些后果对我获得合理赔偿有没有帮助呢?

抚恤金是否可以代位继承?

我家里老人去世后获得了一笔抚恤金,老人的子女中,有一个子女先于老人离世了。现在在分配抚恤金的时候,先离世子女的孩子提出要代位继承这笔抚恤金,我不太清楚这是否合理,想了解下从法律角度来说,抚恤金到底能不能代位继承呢?

殴打老人是否有罪?

我在小区看到有人殴打老人,那场景特别恶劣。我就想知道,从法律角度来讲,殴打老人这种行为有没有罪呢?这背后的法律依据是啥?我很想弄清楚这个问题。

酒驾的标准及酒精相关处罚规定是怎样的?

我平时偶尔会喝点酒,有时候喝完还得开车出门,心里一直挺担心会不会算酒驾。我想知道到底酒精含量达到多少算酒驾,酒驾之后又会受到什么样的处罚,希望能有个详细的解答,好让我心里有个底。

立法权和决定权有什么区别?

我一直不太明白立法权和决定权到底有啥不同。在看新闻的时候,经常会提到国家机构行使立法权或者决定权,但我搞不清楚这两个权力具体是怎么回事,它们的区别体现在哪些方面呢?想了解一下专业的解释。

出境签证如何申请?

我打算出国旅游,但是不知道该怎么申请出境签证。听说不同国家的签证要求和申请流程不一样,我完全一头雾水。想了解下申请出境签证的具体步骤是什么,需要准备哪些材料,有哪些注意事项。

在学校受到辱骂是否可以报警?

我在学校里被同学辱骂了,心里特别难受,不知道这种情况能不能报警处理。我担心报警会不会小题大做,但又实在忍受不了被这样辱骂。想了解一下从法律角度看,我有没有权利报警呢?