有居住权的房子是否可以换锁？

我最近遇到了点烦心事。我家房子给了别人居住权，可最近因为一些矛盾，我想换锁，但又担心这样做是否合法合规。我不太清楚居住权具体意味着什么，换锁这个行为会不会侵犯到对方的居住权。想知道在这种有居住权存在的情况下，到底能不能换锁呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般情况下，有居住权的房子不可以随意换锁。居住权是指居住权人按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。如果换锁影响到居住权人的正常居住使用，就可能构成对居住权的侵犯。但如果是基于维护房屋安全等正当理由，且不影响居住权人正常居住的，在提前告知居住权人的情况下，可能是可以的。

相关问题

为您推荐20个相关问题

只有居住权的房子是否可以出租？

我最近遇到了关于居住权房子出租的困扰。家里老人被赋予了某套房子的居住权，现在家里经济有点紧张，想看看能不能把这房子出租补贴家用，但又不确定这样做是否合法。想具体了解下只有居住权的房子出租在法律上到底是怎么规定的。

什么叫居住权房？房屋是否有居住权？

我朋友最近遇到了房屋居住权相关的事儿。他家的房子要进行一些处置，涉及到居住权问题。他不太清楚居住权房具体是怎么定义的，也想知道一般情况下房屋到底有没有居住权，还有居住权的设立等相关内容。

房子主人是否可以撤回居住权？

我最近遇到了关于房子居住权的困扰。我是房子的主人，之前给了别人居住权，但现在因为一些原因，我想撤回这个居住权，可又不太清楚自己有没有这个权利，以及在什么情况下才能撤回。所以想具体了解下相关的法律规定。

租房不经房主换锁芯违法吗？

我租了房子后，因为一些个人原因想换锁芯，但又担心没经过房主同意这样做会有法律风险。我不太清楚这种行为在法律上是怎么界定的，会不会违反相关法律规定或者对租赁合同有什么影响，想具体了解下这方面的内容。

租的房是否有权利换锁？

我租了房子后，考虑到自身安全等因素想换锁，但又担心房东不同意或者违反相关规定。我不清楚在什么情况下能换锁，需不需要经过房东同意，换锁后可能会有哪些责任和义务等，希望能得到专业的解答。

设有居住权的房产能否进行交易？

我看中一套房子，准备购买，但后来发现这套房子设有居住权。我担心买了之后会有各种麻烦，比如居住权人会不会影响我后续使用房屋等。所以想了解一下，这种设有居住权的房产到底能不能交易，交易的话需要注意些什么？

设置居住权究竟会不会对租房产生影响呢？

我最近想租一套房子，但是听说有些房子设置了居住权。我就很疑惑啊，这居住权到底是个啥？要是房子有居住权，会不会影响到我正常租房居住呀？我特别想知道这其中具体是怎么回事。

租房是否享有居住权？

我最近租了房子，但是不太清楚租房和居住权之间的关系。我想知道在租房的情况下，自己是不是就拥有了居住权，居住权具体又是怎么一回事，希望能得到专业的解答。

有居住权的房子，其户主能不能买呢？

我最近看中了一套房子，但是了解到这个房子是有居住权的。我就很纠结，不知道这种情况下户主能不能买这个房子。我担心买了之后会有一些法律上的麻烦或者影响到我后续对房子的使用。想具体了解下这方面的法律规定。

设置了居住权的房子还可以出卖吗？

我家有套房子设置了居住权给亲戚住，现在因为经济原因想把房子卖掉，不知道能不能卖，会不会影响居住权，很担心后续会有法律纠纷，想清楚了解下这种情况法律上是怎么规定的。

跑分取现一定构成掩饰隐瞒犯罪所得罪吗

我最近了解到“跑分取现”这个事儿，身边有人说这肯定是掩饰隐瞒犯罪所得。但我觉得可能没这么绝对，想具体了解一下，在法律上，跑分取现这种行为是不是就一定被认定为掩饰隐瞒犯罪所得罪，还是有其他的判定情况呢？

拆迁8年多了还没有安置该怎么办？

我家房子都拆迁8年多了，到现在都没给安置。一直说在协调、在处理，可这么长时间过去了，一点实质性进展都没有。我现在特别着急，想知道这种情况该怎么办？有什么办法能让我尽快得到安置？

执法人员抢劫会怎么判刑？

我遇到个事，有个执法人员竟然实施抢劫行为，这让我很震惊。我想知道在法律上，对于执法人员这种特殊身份的人进行抢劫犯罪，会按照怎样的标准来判刑呢？和普通抢劫犯判刑一样吗？

国安法规定将国家安全纳入哪里？

我想了解一下，在国安法里，国家安全是被规定纳入到什么地方呢？我不太清楚这方面的内容，希望能得到准确的解答，比如是纳入教育体系，还是其他什么范畴，想弄明白具体情况。

年假是如何规定的？

我在现在的公司工作有一段时间了，听说有年假，但不太清楚具体规定。想知道年假天数是怎么算的，什么情况下能休年假，有没有不能休的情况，这些规定到底是怎样的呀？

五保户房子漏水是否可以找政府？

我是五保户，最近发现房子漏水了，不知道这种情况能不能找政府解决。我也不太清楚政府在这方面有没有相关的责任和义务，所以想咨询一下，五保户遇到房子漏水问题到底可不可以找政府呢？

父亲逝世母亲健在，房产不过户给母亲可以吗？

我父亲去世了，母亲还在世。家里有套房产，现在一直没过户到母亲名下。我想知道不过户行不行，会不会有什么问题，对以后会有啥影响，所以来问问。

计提增值税及附加税的会计科目是什么？

我是个公司会计，在做财务处理时，不清楚计提增值税及附加税该用哪些会计科目。我知道会计科目很重要，用错了会影响财务数据准确性。想了解一下，按照中国法律规定，计提增值税及附加税对应的规范会计科目有哪些呢？

开通天然气开户费是多少钱？

我家新装修好房子，准备开通天然气。但不知道开通天然气开户费具体是多少，也不清楚这个费用有没有相关标准。我担心会被乱收费，想了解一下正常情况下这个开户费是怎样规定的，有没有一个大概的范围呢？

不发奖金算不算是经济纠纷？

我在公司辛苦工作，业绩也达标了，可公司却不发奖金。我想知道这种公司不发奖金的情况，算不算是经济纠纷呢？我该怎么维护自己权益，心里很没底。