有居住权的房子是否可以换锁？

我最近遇到了点烦心事。我家房子给了别人居住权，可最近因为一些矛盾，我想换锁，但又担心这样做是否合法合规。我不太清楚居住权具体意味着什么，换锁这个行为会不会侵犯到对方的居住权。想知道在这种有居住权存在的情况下，到底能不能换锁呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般情况下，有居住权的房子不可以随意换锁。居住权是指居住权人按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。如果换锁影响到居住权人的正常居住使用，就可能构成对居住权的侵犯。但如果是基于维护房屋安全等正当理由，且不影响居住权人正常居住的，在提前告知居住权人的情况下，可能是可以的。

相关问题

为您推荐20个相关问题

只有居住权的房子是否可以出租？

我最近遇到了关于居住权房子出租的困扰。家里老人被赋予了某套房子的居住权，现在家里经济有点紧张，想看看能不能把这房子出租补贴家用，但又不确定这样做是否合法。想具体了解下只有居住权的房子出租在法律上到底是怎么规定的。

什么叫居住权房？房屋是否有居住权？

我朋友最近遇到了房屋居住权相关的事儿。他家的房子要进行一些处置，涉及到居住权问题。他不太清楚居住权房具体是怎么定义的，也想知道一般情况下房屋到底有没有居住权，还有居住权的设立等相关内容。

房子主人是否可以撤回居住权？

我最近遇到了关于房子居住权的困扰。我是房子的主人，之前给了别人居住权，但现在因为一些原因，我想撤回这个居住权，可又不太清楚自己有没有这个权利，以及在什么情况下才能撤回。所以想具体了解下相关的法律规定。

租房不经房主换锁芯违法吗？

我租了房子后，因为一些个人原因想换锁芯，但又担心没经过房主同意这样做会有法律风险。我不太清楚这种行为在法律上是怎么界定的，会不会违反相关法律规定或者对租赁合同有什么影响，想具体了解下这方面的内容。

租的房是否有权利换锁？

我租了房子后，考虑到自身安全等因素想换锁，但又担心房东不同意或者违反相关规定。我不清楚在什么情况下能换锁，需不需要经过房东同意，换锁后可能会有哪些责任和义务等，希望能得到专业的解答。

设有居住权的房产能否进行交易？

我看中一套房子，准备购买，但后来发现这套房子设有居住权。我担心买了之后会有各种麻烦，比如居住权人会不会影响我后续使用房屋等。所以想了解一下，这种设有居住权的房产到底能不能交易，交易的话需要注意些什么？

设置居住权究竟会不会对租房产生影响呢？

我最近想租一套房子，但是听说有些房子设置了居住权。我就很疑惑啊，这居住权到底是个啥？要是房子有居住权，会不会影响到我正常租房居住呀？我特别想知道这其中具体是怎么回事。

租房是否享有居住权？

我最近租了房子，但是不太清楚租房和居住权之间的关系。我想知道在租房的情况下，自己是不是就拥有了居住权，居住权具体又是怎么一回事，希望能得到专业的解答。

有居住权的房子，其户主能不能买呢？

我最近看中了一套房子，但是了解到这个房子是有居住权的。我就很纠结，不知道这种情况下户主能不能买这个房子。我担心买了之后会有一些法律上的麻烦或者影响到我后续对房子的使用。想具体了解下这方面的法律规定。

设置了居住权的房子还可以出卖吗？

我家有套房子设置了居住权给亲戚住，现在因为经济原因想把房子卖掉，不知道能不能卖，会不会影响居住权，很担心后续会有法律纠纷，想清楚了解下这种情况法律上是怎么规定的。

老公婚内找小姐出轨该如何离婚？

我老公在婚内找小姐出轨了，现在我想离婚，但不知道该走哪些程序。我们有一些财产和孩子抚养的问题需要解决，我想了解一下具体的离婚方式以及相关注意事项，比如财产怎么分，孩子抚养权归谁等。

起诉拖欠钱后多久会被传唤？

我之前借了一笔钱给朋友，但是到了约定还款时间，对方却一直拖着不还。我实在没办法，就向法院起诉了。现在已经过去几天了，我想知道法院大概多久会传唤对方呢？我就是想了解一下这个时间范围，心里有个底。

公司以试用期不合格为由辞退员工是否有赔偿？

我刚在一家公司试用期，结果被告知试用期不合格要被辞退。我心里挺不是滋味的，也不太清楚这合不合理。想问问这种情况下，公司这么做合法吗？我能不能得到一些赔偿呢？特别想了解这方面的法律规定。

公司解散把员工调离其他公司是否合法？

我所在的公司要解散了，现在公司说要把我调到其他公司去工作。我不太愿意去，想问问公司这种在解散时把我调离到其他公司的做法，在法律上到底合不合法呢？我该怎么维护自己权益？

公司申请倒闭了是否还需要赔偿？

我所在的公司最近申请倒闭了，我想知道这种情况下公司还需不需要对我们员工进行赔偿呢？毕竟我们在这里工作了挺长时间，投入了很多精力。要是没有赔偿，我们接下来的生活就会很困难，所以特别想了解一下这方面的法律规定。

代驾需要办理什么手续？

我想做代驾工作，但是不清楚需要办理哪些手续。不知道是要考什么证件，还是要满足什么其他条件，心里一点底都没有。有没有了解这方面情况的人能给我讲讲，做代驾都要走哪些流程、办哪些手续啊？

《道路交通安全法》的立法目的是什么？

我开车的时候就在想，为啥要有《道路交通安全法》呢，它立这个法是为了啥呀？是为了规范交通行为，还是保障安全啥的，我有点搞不明白，想具体了解下它的立法目的。

在拖车上使用安全带会被扣分吗？

我开车时后面拖着拖车，在拖车上不知道用不用系安全带，也不清楚如果不系或者系了会不会被扣分。我很担心因为这方面没做好而受到处罚，想知道在法律上是怎么规定的。

线下取公积金需要什么材料？

我打算线下提取公积金，但是不清楚具体要准备哪些材料。我之前没办理过相关业务，也不太了解公积金提取的流程和要求。希望能知道提取公积金需要的详细材料，避免到时候因为材料不全白跑一趟。

公司年终股东分红如何交税？

我是一家公司的股东，到了年终公司有分红。但我不知道这分红该怎么交税，是交多少税，又该通过什么方式交呢？希望了解这方面的法律规定和交税流程。