有居住权的房子是否可以换锁？

我最近遇到了点烦心事。我家房子给了别人居住权，可最近因为一些矛盾，我想换锁，但又担心这样做是否合法合规。我不太清楚居住权具体意味着什么，换锁这个行为会不会侵犯到对方的居住权。想知道在这种有居住权存在的情况下，到底能不能换锁呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般情况下，有居住权的房子不可以随意换锁。居住权是指居住权人按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。如果换锁影响到居住权人的正常居住使用，就可能构成对居住权的侵犯。但如果是基于维护房屋安全等正当理由，且不影响居住权人正常居住的，在提前告知居住权人的情况下，可能是可以的。

相关问题

为您推荐20个相关问题

只有居住权的房子是否可以出租？

我最近遇到了关于居住权房子出租的困扰。家里老人被赋予了某套房子的居住权，现在家里经济有点紧张，想看看能不能把这房子出租补贴家用，但又不确定这样做是否合法。想具体了解下只有居住权的房子出租在法律上到底是怎么规定的。

什么叫居住权房？房屋是否有居住权？

我朋友最近遇到了房屋居住权相关的事儿。他家的房子要进行一些处置，涉及到居住权问题。他不太清楚居住权房具体是怎么定义的，也想知道一般情况下房屋到底有没有居住权，还有居住权的设立等相关内容。

房子主人是否可以撤回居住权？

我最近遇到了关于房子居住权的困扰。我是房子的主人，之前给了别人居住权，但现在因为一些原因，我想撤回这个居住权，可又不太清楚自己有没有这个权利，以及在什么情况下才能撤回。所以想具体了解下相关的法律规定。

租房不经房主换锁芯违法吗？

我租了房子后，因为一些个人原因想换锁芯，但又担心没经过房主同意这样做会有法律风险。我不太清楚这种行为在法律上是怎么界定的，会不会违反相关法律规定或者对租赁合同有什么影响，想具体了解下这方面的内容。

租的房是否有权利换锁？

我租了房子后，考虑到自身安全等因素想换锁，但又担心房东不同意或者违反相关规定。我不清楚在什么情况下能换锁，需不需要经过房东同意，换锁后可能会有哪些责任和义务等，希望能得到专业的解答。

设有居住权的房产能否进行交易？

我看中一套房子，准备购买，但后来发现这套房子设有居住权。我担心买了之后会有各种麻烦，比如居住权人会不会影响我后续使用房屋等。所以想了解一下，这种设有居住权的房产到底能不能交易，交易的话需要注意些什么？

设置居住权究竟会不会对租房产生影响呢？

我最近想租一套房子，但是听说有些房子设置了居住权。我就很疑惑啊，这居住权到底是个啥？要是房子有居住权，会不会影响到我正常租房居住呀？我特别想知道这其中具体是怎么回事。

租房是否享有居住权？

我最近租了房子，但是不太清楚租房和居住权之间的关系。我想知道在租房的情况下，自己是不是就拥有了居住权，居住权具体又是怎么一回事，希望能得到专业的解答。

有居住权的房子，其户主能不能买呢？

我最近看中了一套房子，但是了解到这个房子是有居住权的。我就很纠结，不知道这种情况下户主能不能买这个房子。我担心买了之后会有一些法律上的麻烦或者影响到我后续对房子的使用。想具体了解下这方面的法律规定。

设置了居住权的房子还可以出卖吗？

我家有套房子设置了居住权给亲戚住，现在因为经济原因想把房子卖掉，不知道能不能卖，会不会影响居住权，很担心后续会有法律纠纷，想清楚了解下这种情况法律上是怎么规定的。

刑事案件伤害鉴定费用到底由谁承担呢？

我身边发生了一起刑事案件，涉及到伤害鉴定。现在不太清楚这个鉴定费用该谁来出，是公安机关承担，还是当事人自己承担呢？希望能了解具体的规定和相关依据。

借钱还了一部分，这种情况算诈骗吗？

最近碰到一件烦心事，有人借了钱后只还了一部分就不再还钱了。我心里很疑惑，不知道这种还了一部分钱的行为能不能算作是诈骗。想了解下具体怎么判断这种情况是不是诈骗，以及如果不是诈骗又该通过什么途径解决。

无证驾驶开别人的车会受到怎样的处罚？

我没考驾照，之前开了朋友的车被交警查到了，心里特别慌，也很后悔。我想知道这种无证驾驶开别人车的情况，到底会面临什么样的处罚啊？是只罚款还是会被拘留，对车主又有没有什么影响呢？特别想弄清楚。

工程款纠纷时阻止对方施工会受到怎样的处罚？

我和对方存在工程款纠纷，心里气不过就去阻止他们施工了。现在有点担心会有麻烦，想知道在这种因为工程款纠纷而阻止对方施工的情况下，到底会面临什么样的处罚呀？是罚款还是拘留之类的，想详细了解一下 。

结婚因为彩礼离婚会怎么判？

和对象结婚时因为彩礼的事就闹了些矛盾，现在感情也出问题打算离婚。想知道在这种因为彩礼产生纠纷而离婚的情况下，法院一般会怎么判呀？主要是想了解彩礼到底会不会退，会退多少这些方面的情况。

借款人不在身边时如何打借条？

我有个朋友找我借钱，可他人在外地没办法当面给我打借条。我有点担心不打借条或者借条打得不规范，以后会有麻烦。我想知道在这种情况下，该怎么打借条才能保证它具有法律效力，保障我的权益呢？

延迟退休对下岗失业人员有什么政策？

我是一名下岗失业人员，最近听说要实行延迟退休政策了，心里特别没底。我一直担心这政策会让我的生活更难，比如我到了原本退休年龄没退休，那这段时间的生活保障怎么办？想了解下延迟退休对我们下岗失业人员到底有啥政策。

官司财产保全是什么意思？

我最近涉及一场官司，听别人提到了财产保全，但我不太明白这是什么意思。在官司里进行财产保全有啥用呢？它具体是怎么操作的呀？我想了解清楚这个，看看对我的官司有没有帮助。

应纳税额等于什么乘以什么？

我在处理税务相关事务时，对计算应纳税额这一块不太清楚。想知道在咱们国家的法律规定里，应纳税额具体是由什么乘以什么得到的，我需要准确的计算方法，来完成相关税务事宜。

退保后还能领到生存金吗？

我买了一份保险，现在想退保，但听说保险有生存金。我不太清楚退保之后还能不能领到生存金，想问下从法律角度是怎么规定的，这种情况下我还能不能拿到生存金呢？